Het model Taxatierapport Woonruimte is veranderd!
Op 1 maart 2024 is er een vernieuwde versie van het model Taxatierapport Woonruimte in gebruik genomen. Als NRVT gecertificeerd taxateur houdt ons team bestaande uit 5 taxateurs de ontwikkelingen vanzelfsprekend nauwlettend in de gaten.
Het NRVT heeft een werkgroep opgericht om ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid te volgen. De aanleiding voor het oprichten van een Werkgroep Duurzaamheid was dat energie(besparing) en duurzaamheid tegenwoordig een steeds belangrijkere rol spelen in de maatschappij. Dit speelde al langere tijd een rol bij woonhuizen, maar de waarde die consumenten aan een goed energielabel hechten werd vooral de afgelopen periode steeds groter. De Werkgroep Duurzaamheid bestaat uit diverse stakeholders, zoals vertegenwoordigers van geldverstrekkers, NHG, verzekeraars, vertegenwoordigers van brancheorganisaties, NWWI en NRVT. Ook de Expertcommissie Wonen is vertegenwoordigd. Met elkaar wordt gekeken aan welke informatie over energie en duurzaamheid behoefte is, en welke rol de taxateur kan spelen met betrekking tot deze informatiebehoefte. Het model dat in maart 2024 is ingevoerd is een eerste stap.
In het model Taxatierapport Woonruimte 2024 is een energetische opnamestaat aan het rapport toegevoegd. Daarnaast blijft de bouwkundige opnamestaat ook als bijlage deel uitmaken van het rapport. Wij maken melding van de aanwezige voorzieningen op het gebied van isolatie en duurzaamheid in de getaxeerde woning. Ook geven wij aan waar nog verbeteringen mogelijk zijn. Aangezien wij de woning bezoeken, zijn wij de aangewezen persoon om dit op te nemen. Voor de consument is deze informatie interessant, want hij krijgt op deze manier een overzicht van op welke onderdelen hij investeringen kan doen om de woning energiezuiniger en duurzamer te maken. Daarnaast is deze informatie ook belangrijk voor de geldverstrekker. De geldverstrekker wil graag een inschatting van de risico’s van het onderpand kunnen maken bij het verstrekken van financieringen. Op deze manier krijgt deze daarvan een goed overzicht.
