Hoe zorg ik ervoor dat ik niet wéér word overboden?

Bereid je goed voor

Het klinkt als een logische eerste stap, toch komt onvoorbereid bezichtigen vaker voor dan je denkt. Voorkom het maken van deze fout door je vooraf goed voor te bereiden. Breng je financiële situatie in kaart met een financieel adviseur. Ben je momenteel al in het bezit van een koopwoning? Zorg dan dat je weet wat deze in de huidige markt waard is. Je hypotheekadviseur kan de (verwachte) opbrengst van je huis meenemen in de berekening.

Het hoogste bod wint niet altijd

De verkoper kijkt niet alleen naar de hoogte van het bod, ook de randvoorwaarden zijn belangrijk. Het is een spannend proces, dus de verkoper wil zo kort mogelijk in spanning zitten. Als verkoopmakelaar sta je direct in contact met alle bieders waardoor wij goed kunnen inschatten hoe de interesse is van iedereen.
 

De datum speelt ook een rol

Voor de verkoper is datum dat jij in definitief in het huis wilt trekken belangrijk. Hij of zij heeft mogelijk ook al een nieuw huis en wil graag een paar weken of maanden de tijd om te kunnen verhuizen. Als jij je flexibel opstelt, door de verkoper de afnamedatum te laten bepalen of mee te denken over deze afnamedatum, kan het voor een verkoper een goede reden zijn om voor jou als koper te kiezen.

Samen sta je sterker

Met een aankoopmakelaar of hypotheekadviseur aan je zijde sta je sterker. Je komt niet alleen serieuzer over als (potentiële) koper, je hebt ook iemand om mee te sparren en die je adviseert. Een aankoopmakelaar kijkt zonder emotie naar een huis en heeft oog voor details waar jij misschien nog niet over na hebt gedacht.