Ringbaan 61

Omschrijving

Aan de Ringbaan ligt dit vrijstaande huis met riante garage op een prachtig perceel van 791 m2! Het huis beschikt over een slaap-/ hobby of speelkamer op de begane grond en 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping. De fraaie ligging, het woonoppervlak en het royale perceel bieden volop mogelijkheden om hier uw droomhuis van te maken!

Indeling
De ruime oprit naar de vrijstaande garage biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Een tuinpoort geeft hier ook toegang tot de achtertuin.

In de voorgevel is de entree van de woning gelegen. De hal, met ruimtelijke vide, geeft toegang tot de speel-/ hobby of slaapkamer op de begane grond, de meterkast, de woonkamer en het toilet.

De L-vormige woonkamer geniet van volop natuurlijk daglicht dankzij de vele raampartijen in de voor-, zij en achtergevel. De vloer is belegd met tegels.

Middels een eetbar is de woonkamer gescheiden van de keuken. De keuken kent een eenvoudige inrichting met een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en volop bergruimte in de diverse onder- en bovenkastjes.
Een vaste kast biedt extra provisieruimte.

Vanuit de keuken is de verrassend royale achtertuin te betreden. Deze achtertuin is gemiddelde 38 meter diep en momenteel verdeeld in een tuin en een afgezet dierenweitje. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin volop gebruiks- en indelingsmogelijkheden. De tuin grenzend aan het huis is voorzien van gazon, bestrating, een terras aan de achtergevel en beplanting. Een poort aan de zijgevel geeft toegang tot de oprit en een grondwaterpomp en sproeiinstallatie zorgt voor de beregening van de tuin.
Tevens is hier de vrijstaande garage aanwezig. Deze garage is in spouw gerealiseerd en beschikt over verwarming, water, een bergzolder en een elektrische garagedeur.

1e Verdieping
De vide zorgt ook op de overloop voor een ruimtelijk gevoel. Aan de overloop zijn 3 slaapkamers, stookruimte en de badkamer gelegen.

Slaapkamer 1 is aan de zijgevel gelegen en beschikt over vaste kastruimte, een wastafel en toegang tot het balkon.
Slaapkamers 2 en 3 zijn aan de andere zijgevel gelegen en ook deze slaapkamers beschikken over vaste kastruimte in de schuinte van de kap.

De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een toilet. Een raampartij zorgt hier voor daglicht en ventilatie.
In de aparte stookruimte is de c.v.-ketel (Nefit 2015).

2e Verdieping
Middels een luik op een slaapkamer is de bergzolder te bereiken.

ALGEMEEN
- Riant vrijstaand huis met vrijstaande garage op een prachtig perceel van 791 m2!
- Voorzien van een extra slaap-, speel- of werkkamer op de begane grond.
- Gelegen aan brede woonstraat
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.305,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 791 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 514 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-09-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 543 m² (38.0 m bij 14.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie D Perceelnummer 2231 Oppervlakte 791 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties