De Koperwiek 3

Omschrijving

Perfect gebouwd, vrijstaand herenhuis uit 2006 met 5 ruime slaapkamers, grote garage en berging, 23 zonnepanelen en een riante woonkamer. De woning is goed onderhouden, heeft aluminium kozijnen en een achtertuin met veel privacy.

Prachtige entree met extra hoogte dankzij de vide met een fijne lichtinval en onder de trap plek voor de garderobe. De trapopgang is van massief eiken en de hal is voorzien van stucwerk wanden en plafond. Ruim ingerichte meterkast met volop groepen en een glasvezelaansluiting.

Prachtige leefkeuken met volop daglicht vanuit de schuifpui aan achterzijde met een groot kookeiland voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en gootsteen met Quooker. Ook aan de achterzijde van dit keukenblok is veel kastruimte aanwezig. De wandopstelling biedt plaats aan een dubbele oven, koffiezetapparaat, ingebouwde koelkast en een plinten-stofzuiger. De keuken is evenals de rest van de begane grond met een neutrale tegel afgewerkt, en uiteraard voorzien van vloerverwarming.

Tussen de keuken en woonkamer is een fraaie doorkijk-gashaard aanwezig, er zijn diverse aansluitpunten en elektra voorzieningen aanwezig en er is een airco unit. Zeer ruime woonkamer met 3 grote raampartijen aan de voorzijde en een speelse indeling met een zitgedeelte en een werkhoek/speelkamer. Ook hier zijn diverse inbouwspots aanwezig en strak afgewerkte wanden.

Tussenportaal aan de achterzijde met toegang tot de tuin en de separate toiletruimte met wandcloset en fontein. De inpandige garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto of motor, is verwarmd en heeft alle aansluitingen voor het witgoed. Tevens zijn hier de omvormer voor de zonnepanelen uit 2016 en hangt hier de centrale stofzuiger. De garage heeft aan de voorzijde een elektrische roldeur en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Zo kun je groot materiaal in een aanhanger naar de tuin brengen.

Zeer zonnige achtertuin met maximale beschutting dankzij de begroeiing, met een groot terras, diverse zitjes en veel privacy. Er is elektra op diverse plaatsen alsmede een buitenkraan en een tweede, ruime berging biedt volop stallingruimte. Aan de zijkant is een afgesloten poort naar de inrit en ook aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor eigen auto’s.

Eerste verdieping met opvallend veel daglicht dankzij de grote raampartij in de vide. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers met eenzelfde afwerking van stucwerk en Novilon. De ouderslaapkamer biedt ook nog plaats voor een ruime inloopkast. Beide kamers zijn voorzien van een eigen airco-unit.

Centraal gelegen badkamer met een keurige afwerking met tegelwerk tot plafondhoogte en een inrichting met een dubbele wastafel voorzien van meubel, een ruime inloopdouche en een kunststof ligbad met handdouche. De badkamer is voorzien van een dakkapel voor extra licht en ventilatie en heeft mechanische afzuiging.

Vanuit de overloop is ook de separate toiletruimte te bereiken, ingericht met wandcloset en fontein met meubel.

Slaapkamer 3 aan de voorzijde is speels ingedeeld en biedt volop ruimte om te gebruiken als een tienerkamer. De 4e slaapkamer aan voorzijde is momenteel in gebruik als kantoorruimte en is sfeervol afgewerkt met designbehang.

Vaste trap naar de ruime zolder met hier een praktisch ingerichte werkplek, voorzien van bergruimte achter de knieschotten, verwarming en een eigen airco unit. Dankzij het ronde raam komt er volop daglicht binnen. Aan de voorzijde van de woning is nog een tweede werkgedeelte, welke als bergzolder gebruikt wordt. Hier bevindt zich de Daalderop combi-ketel uit 2008. Ook is hier het mechanische WTW-unit geplaatst. De kap is goed geïsoleerd en geeft dankzij de goede hoogte volop gebruiksmogelijkheden.

ALGEMEEN:
- Perfect gebouwd met duurzame aluminium kozijnen, optimale isolatie, vloerverwarming, airco en zonnepanelen.
- Heerlijke, rustige ligging in een kleine uitbreidingswijk in Mariahout. Bossen en natuur liggen op loopafstand.
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een multifunctionele zolder. Ook is er een grote inpandige garage.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.303,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 227 m² Perceeloppervlakte 445 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 908 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-08-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 230 m² (14.5 m bij 15.85 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie C Perceelnummer 1794 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties