Omschrijving
Perfect gebouwd, vrijstaand herenhuis uit 2006 met 5 ruime slaapkamers, grote garage en berging, 23 zonnepanelen en een riante woonkamer. De woning is goed onderhouden, heeft aluminium kozijnen en een achtertuin met veel privacy.Prachtige entree met extra hoogte dankzij de vide met een fijne lichtinval en onder de trap plek voor de garderobe. De trapopgang is van massief eiken en de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 227 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Perfect gebouwd, vrijstaand herenhuis uit 2006 met 5 ruime slaapkamers, grote garage en berging, 23 zonnepanelen en een riante woonkamer. De woning is goed onderhouden, heeft aluminium kozijnen en een achtertuin met veel privacy.Prachtige entree met extra hoogte dankzij de vide met een fijne lichtinval en onder de trap plek voor de garderobe. De trapopgang is van massief eiken en de hal is voorzien van stucwerk wanden en plafond. Ruim ingerichte meterkast met volop groepen en een glasvezelaansluiting.
Prachtige leefkeuken met volop daglicht vanuit de schuifpui aan achterzijde met een groot kookeiland voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en gootsteen met Quooker. Ook aan de achterzijde van dit keukenblok is veel kastruimte aanwezig. De wandopstelling biedt plaats aan een dubbele oven, koffiezetapparaat, ingebouwde koelkast en een plinten-stofzuiger. De keuken is evenals de rest van de begane grond met een neutrale tegel afgewerkt, en uiteraard voorzien van vloerverwarming.
Tussen de keuken en woonkamer is een fraaie doorkijk-gashaard aanwezig, er zijn diverse aansluitpunten en elektra voorzieningen aanwezig en er is een airco unit. Zeer ruime woonkamer met 3 grote raampartijen aan de voorzijde en een speelse indeling met een zitgedeelte en een werkhoek/speelkamer. Ook hier zijn diverse inbouwspots aanwezig en strak afgewerkte wanden.
Tussenportaal aan de achterzijde met toegang tot de tuin en de separate toiletruimte met wandcloset en fontein. De inpandige garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto of motor, is verwarmd en heeft alle aansluitingen voor het witgoed. Tevens zijn hier de omvormer voor de zonnepanelen uit 2016 en hangt hier de centrale stofzuiger. De garage heeft aan de voorzijde een elektrische roldeur en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Zo kun je groot materiaal in een aanhanger naar de tuin brengen.
Zeer zonnige achtertuin met maximale beschutting dankzij de begroeiing, met een groot terras, diverse zitjes en veel privacy. Er is elektra op diverse plaatsen alsmede een buitenkraan en een tweede, ruime berging biedt volop stallingruimte. Aan de zijkant is een afgesloten poort naar de inrit en ook aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor eigen auto’s.
Eerste verdieping met opvallend veel daglicht dankzij de grote raampartij in de vide. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers met eenzelfde afwerking van stucwerk en Novilon. De ouderslaapkamer biedt ook nog plaats voor een ruime inloopkast. Beide kamers zijn voorzien van een eigen airco-unit.
Centraal gelegen badkamer met een keurige afwerking met tegelwerk tot plafondhoogte en een inrichting met een dubbele wastafel voorzien van meubel, een ruime inloopdouche en een kunststof ligbad met handdouche. De badkamer is voorzien van een dakkapel voor extra licht en ventilatie en heeft mechanische afzuiging.
Vanuit de overloop is ook de separate toiletruimte te bereiken, ingericht met wandcloset en fontein met meubel.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde is speels ingedeeld en biedt volop ruimte om te gebruiken als een tienerkamer. De 4e slaapkamer aan voorzijde is momenteel in gebruik als kantoorruimte en is sfeervol afgewerkt met designbehang.
Vaste trap naar de ruime zolder met hier een praktisch ingerichte werkplek, voorzien van bergruimte achter de knieschotten, verwarming en een eigen airco unit. Dankzij het ronde raam komt er volop daglicht binnen. Aan de voorzijde van de woning is nog een tweede werkgedeelte, welke als bergzolder gebruikt wordt. Hier bevindt zich de Daalderop combi-ketel uit 2008. Ook is hier het mechanische WTW-unit geplaatst. De kap is goed geïsoleerd en geeft dankzij de goede hoogte volop gebruiksmogelijkheden.
ALGEMEEN:
- Perfect gebouwd met duurzame aluminium kozijnen, optimale isolatie, vloerverwarming, airco en zonnepanelen.
- Heerlijke, rustige ligging in een kleine uitbreidingswijk in Mariahout. Bossen en natuur liggen op loopafstand.
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een multifunctionele zolder. Ook is er een grote inpandige garage.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.303,96
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
227 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
908 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
09-08-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
230 m² (14.5 m bij 15.85 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lieshout
Sectie
C
Perceelnummer
1794
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.