Karthuizerserf 19 in Helmond 5706 JL: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Zoek je een modern huis gelegen aan een speelveld met luxe keuken, complete badkamer, een drietal slaapkamers en zeer ruime zolder? Dit alles gelegen in het mooie Brandevoort met alle voorzieningen zoals scholen, sport, Ecozone, NS-station, winkels en uitvalswegen op korte afstand.

Indeling:

Entree/hal.
Via omheinde tuin naar hal met gemoderniseerd toilet,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Zoek je een modern huis gelegen aan een speelveld met luxe keuken, complete badkamer, een drietal slaapkamers en zeer ruime zolder? Dit alles gelegen in het mooie Brandevoort met alle voorzieningen zoals scholen, sport, Ecozone, NS-station, winkels en uitvalswegen op korte afstand.

Indeling:

Entree/hal.
Via omheinde tuin naar hal met gemoderniseerd toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer geniet van veel lichtinval en is gemakkelijk in te delen. De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer waaronder vloerverwarming. Er zijn aan de achterzijde dubbele tuindeuren naar het terras en verder zijn zowel de wanden als het plafond gestucadoord.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, het zitgedeelte aan de achterzijde.
De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker kraan en een combimagnetron.
Verder is er een zeer praktische vaste bergkast onder de trap.

Vanuit de keuken is er fraai blijvend vrij uitzicht over het speelveld.

De geheel omheinde achtertuin gelegen op het Oosten, geeft veel privacy en voorzien van sierbestrating.
In de tuin is een uit metselwerk opgetrokken schuur aanwezig, tevens is er een achterom gesitueerd welke leidt naar het gezamenlijke achterpad.

1e verdieping:

Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop terecht. Vanaf hier zijn drie slaapkamers alsmede de badkamer toegankelijk.

Slaapkamer van 5,02 x 2,99 m. aan de voorzijde en voorzien van eiken plankenvloer en een rolluik.
Slaapkamer van 2,91 x 2,77 m. aan de achterzijde en voorzien van eikenplankenvloer en een rolluik.
Slaapkamer van 2,01 x 3,51 m. aan de achterzijde en voorzien van eikenplankenvloer en een rolluik.

De badkamer is licht betegeld en voorzien van ligbad, douche in hoekopstelling met cabine, en een fraai wastafelmeubel met waskom. Tevens is er hier een tweede toilet.

Zolder.
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere de mechanische ventilatie unit, zonneboiler (Agpo) en de CV-opstelling (Intergas, 2018). Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren . De ruime zolderverdieping heeft een bijzonder hoge nok waardoor de mogelijkheid bestaat om een extra verdieping te creëren. De zolder is onder andere voorzien van een dakraam voor natuurlijk daglicht.
Deze ruimte is 21 m2 groot en bruto is de woonoppervlakte derhalve 106m2. Echter doordat het dakvenster net te klein is, noemt men deze m2 overig inpandig en is de woning netto groot 86m2

Bijzonderheden:
- Modern en luxe; instapklaar dus.
- Fraaie ligging voorzijde aan groen speelveld met voldoende parkeergelegenheid;
- Een viertal slaapkamers aanwezig;
- CV-ketel is in 2018 vernieuwd;
- Energiezuinige woning (energielabel A);
- nabij scholen, winkels en ns station gelegen.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Are you looking for a modern house located on a playing field with a luxury kitchen, complete bathroom, three bedrooms and a very spacious attic? All this located in the beautiful Brandevoort with all amenities such as schools, sports, Ecozone, NS station, shops and highways within a short distance.

Layout:

Entrance/hall.
Through enclosed garden to hall with modernized toilet, meter cupboard, staircase and access to the living room.

The cozy living room enjoys a lot of light and is easy to divide. The living room is finished with a laminate floor including underfloor heating. There are double garden doors to the terrace at the rear and both the walls and the ceiling are plastered.

The open kitchen is located at the front of the house, the sitting area at the rear.
The kitchen was renovated in 2019 and equipped with a gas hob, extractor hood, refrigerator, dishwasher, Quooker tap and a combination microwave.
There is also a very practical fixed storage cupboard under the stairs.

From the kitchen there is a beautiful unobstructed view of the playing field.

The fully enclosed back garden, located on the east, offers a lot of privacy and is equipped with decorative paving.
In the garden there is a shed made of brickwork, there is also a back entrance which leads to the shared back path.

1st floor:

Via the stairs in the hall you reach the spacious landing. From here three bedrooms and the bathroom are accessible.

Bedroom of 5.02 x 2.99 m. at the front and equipped with oak plank flooring and a roller shutter.
Bedroom of 2.91 x 2.77 m. at the rear and equipped with oak plank flooring and a roller shutter.
Bedroom of 2.01 x 3.51 m. at the rear and equipped with oak plank flooring and a roller shutter.

The bathroom is lightly tiled and equipped with a bath, shower in corner arrangement with cabin, and a beautiful washbasin with washbasin. There is also a second toilet here.

Attic.
The attic is accessible via a fixed staircase. Here you will find, among other things, the mechanical ventilation unit, solar boiler (Agpo) and the central heating system (Intergas, 2018). This space offers the possibility of creating a fourth bedroom. The spacious attic floor has a particularly high ridge, which makes it possible to create an extra floor. The attic is equipped with, among other things, a skylight for natural daylight.
This space is 21 m2 in size and the gross living area is therefore 106 m2. However, because the skylight is just too small, this m2 is called other indoor and the net size of the house is 86 m2

Special features:
- modern and luxurious; ready to move in.
- Beautiful location at the front on a green playing field with ample parking;
- Four bedrooms available;
- Central heating boiler was renewed in 2018;
- Energy-efficient home (energy label A);
- located near schools, shops and NS station.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.952,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 378 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.5 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 3976 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom