Dijksestraat 81 in Helmond 5701 AK: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Zoek je een jaren '30 woning met de uitstraling en comfort van een nieuwbouwwoning? Dan is deze aan de buitenzijde compleet gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, stadstuin en berging de juiste keuze.

Indeling:
Via straat met voldoende parkeergelegenheid naar diepe en omheinde voortuin.

Hal/entree met laminaatvloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Zoek je een jaren '30 woning met de uitstraling en comfort van een nieuwbouwwoning? Dan is deze aan de buitenzijde compleet gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, stadstuin en berging de juiste keuze.

Indeling:
Via straat met voldoende parkeergelegenheid naar diepe en omheinde voortuin.

Hal/entree met laminaatvloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met laminaatvloer geeft toegang tot de keuken welke aan de achterzijde is gelegen.

In de keuken is er toegang tot een provisiekast onder de trap en een keukeninrichting in wandopstelling voorzien van diverse kastruimte.

Vanuit de keuken naar bijkeuken/portaal met toilet, witgoedaansluitingen en opstelling CV ketel.

Geheel omheinde (stads) tuin met toegang tot ruime berging.

Verdieping;
Overloop waaraan gelegen:

Slaapkamer van 2,84 x 3,14 aan de voorzijde.
Slaapkamer van 2,84 x 3,51 aan de achterzijde.
Slaapkamer van 1,93 x 2,50 tevens aan de achterzijde.

Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en, kunststof kozijnen met dubbelglas.

De badkamer is aan de voorzijde gelegen, en heeft een raam, douche met cabine, tweede toilet en wastafel.

Vanuit de overloop middels luik naar bergzolder/vliering.

Bijzonderheden:
-De woning is gerenoveerd en voorzien van nieuw geïsoleerd dak, pannen, kozijnen, isolatieglas, goten, meterkast. Daarnaast zijn de gevels na geïsoleerd, gestraald en opnieuw gevoegd.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS SOLD BY THE HOUSING ASSOCIATION. ADDITIONAL SALES VALUES WILL APPLY. INCLUDING A SELF-OPERATION OBLIGATION AS WELL AS A OFFER OBLIGATION.

Are you looking for a 1930s home with the appearance and comfort of a new-build home? Then this completely renovated house with 3 bedrooms, city garden and storage room is the right choice on the outside.

Layout:

Via street with ample parking to deep and fenced front yard.

Hall/entrance with laminate floor, meter cupboard, staircase and access to the living room. The living room with laminate floor has access to the kitchen which is located at the rear.

In the kitchen there is access to a pantry under the stairs and a kitchen in a wall arrangement with various cupboard space.

From the kitchen to utility room/portal with toilet, white goods connections and central heating boiler.

Fully fenced (city) garden with access to large storage room.

Floor;

Landing where located:

Bedroom of 2.84 x 3.14 at the front
Bedroom of 2.84 x 3.51 at the rear
Bedroom of 1.93 x 2.50 also at the rear.

All rooms have laminate flooring, plastic frames with double glazing.

The bathroom is located at the front, has a window, a shower, second toilet and sink.

From the landing there is a loft ladder to the attic/loft.

Particularities:
The house has been renovated and equipped with a new insulated roof, tiles, frames, insulating glass, gutters, meter cupboard. In addition, the facades have been insulated, blasted and re-joined.

Particularities:
The house has been renovated and equipped with a new insulated roof, tiles, frames, insulating glass, gutters, meter cupboard. In addition, the facades have been insulated, blasted and re-joined.

- OMD Notarissen in Helmond is used as project notary for the transfer of this property;
- Sellers require a deposit/bank guarantee amounting to 10% of the purchase price;
- PLEASE NOTE: THIS IS A PARTIAL LOT. THE ESTIMATED SIZE IS APPROXIMATELY 140 M². THIS WILL BE MEASURED AFTER NOTARIED TRANSFER. BUYER SHOULD TAKE ACCOUNT OF ADDITIONAL COSTS FOR THIS;

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.313,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 329 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie index 1.22 Energie einddatum 17-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (8.0 m bij 4.85 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie E Perceelnummer 3563 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom