Omschrijving
Zoek je een vrijstaand woonhuis met een sfeervolle woonkamer, eetkamer, speelkamer, woonkeuken, bijkeuken op de begane grond? Een inpandige bereikbare garage en totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers? Gelegen aan een eco-zone met vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is deze goed onderhouden en energie-zuinige woning de beste keuze.Indeling:
Via omheinde voortuin naar...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 217 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Zoek je een vrijstaand woonhuis met een sfeervolle woonkamer, eetkamer, speelkamer, woonkeuken, bijkeuken op de begane grond? Een inpandige bereikbare garage en totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers? Gelegen aan een eco-zone met vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is deze goed onderhouden en energie-zuinige woning de beste keuze.Indeling:
Via omheinde voortuin naar vestibule (een voor-entree) naar de hal met toegang tot toilet, meterkast en toegang tot de eetkamer.
De eetkamer is ruim van opzet, heeft zicht op de tuin en geeft via ensuite-deuren toegang tot de gezellige woonkamer met haardpartij, vrij uitzicht aan de voorzijde, tuindeuren aan de achterzijde en mooie hoge plafonds. Tevens vanuit de eetkamer is er toegang tot een fraaie werk/speelkamer met tevens het vrije uitzicht. Deze kamer is ideaal voor jonge gezinnen maar ook erg fijn als kantoor aan huis.
De woonkeuken is gesloten, ruim van opzet, heeft een inrichting in een u-opstelling en is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron.
In de keuken is er plek voor een eettafel en is veel lichtinval door de vele ramen.
Verder is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen witgoed en vaste kast.
De garage is inpandig te bereiken en heeft een bergvliering welke met een vlizotrap te bereiken is. Verder een tegelvloer, dubbele deuren naar de voorgelegen oprit en een wastafel.
Geheel omheinde tuin met terras, diverse borders, poort voor om naar de oprit en een terras bij de woning.
1e verdieping;
Overloop met vaste kast en separaat toilet; verder toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer;
Slaapkamer van 4,23 x 3,70 m met eigen inloopgarderobe.
Slaapkamer van 3,70 x 2,99 m.
Slaapkamer van 3,36 x 2,99 m met vrij uitzicht.
Fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
2e verdieping;
Middels vaste trap naar zolder;
Ruime voorzolder met toegang tot 2 grote slaapkamers een een tweede badkamer met douche en wastafel.
Verder is er een technische ruimte waar opgesteld de Hyride CV ketel met warmtepomp uit 2024 en de WTW -unit uit 2023.
Door de warmtepomp is er een grote besparing op het gasverbruik en kunnen we deze woning energie-zuinig noemen.
Bijzonderheden:
- Vrije ligging
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Woonkamer, eetkamer en speelkamer
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopsom
€ 825.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.801,84
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
461 m²
Inhoud
885 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en warmtepomp
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gasketel uit 2024, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (10.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
U
Perceelnummer
4369
Oppervlakte
461 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.