Schutterslaan 8

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Stiphout gelegen dubbele vrijstaande villa op een royaal perceel.
Deze woning is in 2017 uitgebreid met een aanleunwoning en ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonplein.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- zeer onderscheidende en speelse indeling met veel mogelijkheden
- geschikt voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken
- levensloopbestendige aanleunwoning
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- 2 volledig ingerichte keukens
- zeer fraaie ligging, rustig en op loopafstand van voorzieningen en de Stiphoutse bossen
- aan de voorzijde grenzend aan een rustig en gezellig pleintje
- aan de achterzijde grenst deze woning aan een park

Deze villa ligt aan een doodlopend woonplein waardoor er erg weinig verkeer komt.
Voor de woning ligt een oprit voor meerdere auto's.
Aan beide zijden van het object is een ingang. Een voor de hoofdwoning en een eigen entree voor de aanleunwoning.

Indeling
Hoofdwoning;
Overdekte entree, hal met garderobe en meterkast, toilet. Via een dubbele deur is het woongedeelte te bereiken.
Dit woongedeelte kent een speelse indeling met split level bestaande uit een grote werk- speelkamer/atelier voorzien van parketvloer met vaste kasten en veel lichtinval door de bijzondere raampartijen.
De keuken is centraal geplaatst als hart van het huis met een schuifpui naar een beschut zonneterras. De keuken is in een U-opstelling geplaatst met bar en voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend is de eetkamer en vervolgens de praktische bijkeuken voorzien van gootsteen en aansluitingen wasapparatuur, tevens achterom.
Iets verdiepte ruimtelijke living met hoog plafond, ingebouwde boekenkast,  openhaard en grote schuifpui naar een achterterras met prachtig uitzicht over de vijver.  

Trap naar een lager niveau met een ruime en verlengde garage groot ca. 35 m2 en ideaal als hobbyruimte of extra opslag.

Eerste verdieping;
Via een speelse bordestrap zijn de slaapkamers te bereiken.
Op het eerste niveau zit een slaapkamer groot ca. 15 m2 met wastafel en vaste kast en een slaapkamer groot ca. 10 m2 met vaste kast. Tussen deze twee slaapkamers is een ruime bergkast. Op het hoogste niveau zit een slaapkamer groot ca. 10 m2 en slaapkamer groot ca. 8 m2 met wastafel. Tussen deze twee slaapkamers ligt de badkamer met toilet, douche en wastafel. 

Aanleunwoning (in 2017 gebouwd);
De uitbreiding aan deze woning beschikt over een eigen voordeur en entree maar is ook vanuit de oorspronkelijke (hoofd)woning te betreden. Ideaal als kangoeroewoning voor ouders of een kind wat langer thuis woont of om er beroep aan huis te vestigen. 

Entree, hal met ruim en modern toilet met fontein en douche.
Via een glazen deur is de woonkamer met open keuken te bereiken. Direct valt de hoogte en de enorme lichtinval op en het fijne contact met de tuin door de grote (schuif)pui. Strak gestuukt en voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming gelegd als hoofdverwarming.

De open en moderne keuken is in een U-opstelling geplaatst met een gezellige bar. Voorzien van veel kastruimte, een gaskookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen wasapparatuur en tuindeur(achterom).

Via een glazen pui met glazen deur is de royale slaapkamer te bereiken met vaste kast. 
Badkamer en suite voorzien van wastafelmeubel met een wastafel en inloopdouche.

Tuin, berging en overdekt terras;
Achter de woning ligt een fraai glooiend aangelegde tuin met absolute vrijheid doordat de tuin grenst aan en optisch doorloopt in het naastgelegen park. Aangelegd met borders gazon en grote vijverpartij. 
Naast de vijver is in passende architectuur een overkapping als prieeltje gebouwd met de mogelijkheid voor een haardpartij.
Hier is het heerlijk rustig en beschut zitten om te genieten van de omgeving.
Houten tuinhuis als berging voor tuingereedschappen voorzien van elektra. 

Bijzonderheden;
- in bijzondere en speelse architectuur gebouwd
- in 2017 is er en aanleunwoning van ca. 100 m2 bijgebouwd, geschikt voor dubbele bewoning
- ook geschikt voor beroep aan huis
- 2 cv-ketels (Nefit) bouwjaar 2017 en 2018
- twee meterkasten, enkele meters
- spouw oorspronkelijke huis is geïsoleerd
- opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 949.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.091,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwjaar toelichting in 2017 is de aanleunwoning gerealiseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 307 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 1500 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 1328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 51 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, Wastafel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 624 m² (19.5 m bij 32.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting ruim parkeren op eigen oprit Parkeeroppervlakte 24 m² (453 bij 538) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten in 2017 een een aanleunwoning bijgebouwd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie A Perceelnummer 1842 Oppervlakte 1500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties