Schutterslaan 6 C

Omschrijving

Aan een autoluw woonplein dicht tegen de Stiphoutse bossen gelegen vrijstaande villa in moderne bouwstijl op een ruim perceel. Deze prachtige villa met speelse indeling en veel lichtinval beschikt over een groot souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden en een vrijstaande garage. Kom eens kijken om de vrijheid en de rust van deze toplocatie te ervaren.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- diepe privacy biedende tuin van 35 meter
- strakke vijverpartij en extra tuinhuis
- groot terras achter de woonkamer en de leefkeuken
- veel lichtinval door de grote raampartijen
- groot souterrain geschikt voor hobby of beroep aan huis

Locatie:
Ideale ligging ten opzichte van voorzieningen en het bos maar ook..
goede verbindingen naar uitvalswegen (Eindhoven – Den Bosch). Het (winkel-)centrum, het ziekenhuis, de golfbaan en hockey- / tennisclub zijn binnen handbereik. Helmond heeft een centrum met vele winkels, leuke horeca, goede restaurants en enkele parken. Aan de westkant van park Berlaer ligt aangrenzend het mooie buitengebied richting Aarle-Rixtel en Stiphout. Via de N270/A270 is centrum Eindhoven binnen een kwartier te bereiken. Met de Technische Universiteit, diverse Hogescholen, Eindhoven Airport en de High Tech Campus mag deze (Brainport)regio worden betiteld als een economisch sterke en aantrekkelijke omgeving om te wonen.

Als u de staat in rijdt ervaart u direct de rust van de locatie. Geen doorgaand verkeer, groen en ruim opgezet.
Deze woning heeft eind jaren 90 een grondige renovatie en modernisatie ondergaan waarbij de woning fors is uitgebouwd en het souterrain bij de woning is getrokken.
De diepe voortuin geeft een prettig gevoel van privacy en de diepe oprit biedt parkeerplaats voor meerdere auto's.
Pad naar bordes voor de fraaie glazen entree.

Indeling:
Woonetage;
Glaspartij met glazen voordeur waardoor er veel licht in de hal valt. De hal is ruim van opzet en biedt o.a. ruimte voor garderobe en toilet. Het moderne hangtoilet is deels betegeld en beschikt over een fontein.
Deur naar de woonkamer en deur naar de leefkeuken. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen tot op de grond waardoor er veel contact is met de groene omgeving. Aan de voorzijde is de living gesitueerd rondom de houthaard (Barbas). De woonkamer is meer dan 70 m2 groot en beschikt over strak gestuukte wanden, een gestuukt plafond met inbouwspots en een beuken parketvloer.
Aan de achterzijde is plaats voor een grote eettafel en een tv-hoek of lees-hoek. Aan de achterzijde zijn 2 grote schuifpuien naar buiten. Aansluitend is de half open leefkeuken (groot ca. 30 m2) te bereiken. Ook hier is voldoende plaats voor een eettafel.
De keuken in moderne uitvoering is in een hoekopstelling geplaatst voorzien van inbouwapparatuur. De leefkeuken is voorzien van een praktische tegelvloer en gestuukte wanden. Daarnaast beschikt de keuken over een grote provisiekast en loopdeur naar het terras en de tuin.

Slaapetage;
Via een korte stalen trap bereikt u de slaapvleugel. Hier zijn 4 slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig.
Royale ouderslaapkamer (groot ca. 21 m2)aan de voorzijde voorzien van vaste kastenwand, 3 slaapkamers respectievelijk groot 10 m2, 10 m2 en 14 m2. De moderne en volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Souterrain;
Via de eerder genoemde stalen trap bereikt u het souterrain groot ca. 80 m2. Onder de trap is een praktische bergruimte.
Het souterrain beschikt over een grote glazen pui aan de voorzijde met eigen entree. Ideaal voor beroep aan huis, atelier/hobbyruimte of zelfs een chillroom voor de kinderen.
Het souterrain is voorzien van strak gestuukte wanden, gestuukt plafond en een tegelvloer. Aan de achterzijde is een technische ruimte met opstelplaats CV-combiketel en aansluitingen was apparatuur. Loopdeur naar de achtertuin.

Garage;
Ten tijde van de renovatie is een brede vrijstaande garage (ca. 6 x 4.5 meter) gebouwd. Deze garage in in hout opgetrokken en voorzien van een betonvloer en elektra.

Tuin en berging;
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel volwassen groen. Wat op valt is de strakke vijverpartij, de diverse terrassen en de vele vaste planten met bloemen. Het grote zonneterras direct achter de woning is een heerlijke plek om te verblijven en te genieten van de rust van de omgeving. Voorzien van buitenverlichting en buitenkranen.
De tuin is geheel omheind en biedt maximale privacy onder andere door het ontbreken van achterburen.
Achter in de tuin ligt een houten tuinhuis met overkapping geschikt voor het stallen van tuingereedschappen en houtopslag.

Bijzonderheden;
- volledig vrije en privacy biedende tuin
- buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd
- meterkast bestaat uit 10 groepen en krachtstroom
- de gehele woning is voorzien van moderne houten deuren in houten kozijnen
- buitenhaard bij terras aan de zijkant
- de tuin is geheel omheind en afgesloten
- verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 920.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.205,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting in 1997 grondig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 287 m² Woonkameroppervlakte 64 m² Perceeloppervlakte 1978 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 962 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 928 m² (35.0 m bij 26.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting ruime oprit voor meerdere auto's Parkeeroppervlakte 27 m² (602 bij 454) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie A Perceelnummer 1839 Oppervlakte 1978 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties