Brouwhuissedijk 24

Omschrijving

Aan een rustige, doodlopende groene woonstraat gelegen middenwoning met lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en keurige achtertuin met vrijstaande stenen berging. Dit alles in nabijheid van winkelcentrum Brouwhorst, NS-station, scholen en uitvalswegen.

Begane grond:
Vanuit een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid en groenvoorziening heeft u middels een voetpad toegang tot deze keurige middenwoning. In deze hal/entreepartij is de meterkast, een ruime garderobemogelijkheid, de trapopgang en de nette, betegelde toiletruimte voorzien van modern toilet en fonteintje gesitueerd.

Aansluitend treft u de woonkamer met aan de voorzijde van het woonhuis de uiterst lichte keuken waarvan de inrichting in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de diverse onder- en bovenkastjes zijn de navolgende inbouwapparatuur aanwezig: koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven, gaskookplaat met afzuigkap en RVS-spoelbak.

De op de tuin georiënteerde woonkamer heeft praktische afmetingen en staat in open verbinding met de keuken. De gehele begane grond geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot een tweetal achter- en een voorslaapkamer alsmede tot de badkamer. De slaapkamers zijn allen goed indeelbaar en kennen de navolgende afmetingen:

- Slaapkamer 1: ca. 2,88 x 4,64 m (hoofdslaapkamer achterzijde).
- Slaapkamer 2: ca. 2,45 x 3,60 m (achterzijde).
- Slaapkamer 3: ca. 2,58 x 2,79 m (voorzijde).
Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een lichte laminaatvloer.

De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is volledig betegeld. Het geheel voorziet in een 2e toilet, vaste wastafel en ligbad en maakt een uiterst verzorgde indruk!

2e Verdieping:
Deze verdieping is door middel van een vaste trap te bereiken en is in twee delen opgesplitst: enerzijds een royale, vierde slaapkamer met dakkapel; anderzijds een praktische bergzolder die eveneens als hobbyruimte kan worden gebruikt. Op deze verdieping treft u ook de aansluiting voor uw wasapparatuur alsmede de recent vernieuwde
c.v./w.w.-combiketelopstelling.

Buiten:
Deze gezellige, geheel omheinde achtertuin met overkapping en vrijstaande stenen berging en achterom biedt volop mogelijkheden om uit te bouwen.

BIJZONDERHEDEN:
* Ideale gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers.
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe woonomgeving.
* Geheel voorzien van dubbele beglazing.
* De dakkapel op de 2e verdieping geeft een extra dimensie aan dit woonhuis.
* Achtertuin met uitbouwmogelijkheden.
* Op fietsafstand van winkelcentrum Brouwhorst, uitvalswegen en een NS-station.
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.385,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 341 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 2318 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties