Rivierensingel 560

Omschrijving

Wonen aan de rand van Brouwhuis? Deze vrijstaand geschakelde woning is gelegen op een perceel van 516m2 en beschikt over 157m2 woonruimte. Een bezichting waard!

Indeling:
Aan de voorzijde van de woning kom je binnen via een dubbele oprit voorzien van carport en een elektrisch oplaadpunt. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De meterkast bevindt zich in de hal en is modern en uitgebreid. Achter de trap vind je de unit van de vloerverwarming.

De zitkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als extra leefruimte. Het achterste gedeelte is door de vorige eigenaar aangebouwd en dit gedeelte staat in directe verbinding met de riante open keuken. Hier is tevens de zitkamer. Nagenoeg de gehele begane grond is belegd met een tegel i.c.m. vloerverwarming.

Heerlijke leefkeuken met voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De keuken beschikt over kastruimte en inbouwapparatuur(Bosch en Stoves) en is afgewerkt met een granieten werkblad met wasbak. De keuken heeft een riante kastenwand voor extra bergruimte. De open slaande deuren naar de tuin en de ramen, geven een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. 

De gehele begane grond is voorzien van stucwerk/ spachtelputz wanden, de plafonds zijn overal netjes afgewerkt met sierlijsten. Ook zijn er hoge sierplinten geplaatst. Je kunt via de keuken/woonkamer nog naar een aparte ruimte welke als opslagruimte word gebruikt maar uiteraard meer mogelijkheden heeft.. Deze ruimte beschikt ook over een kozijn met raam en deur, (en rolluiken).

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning vind je slaapkamers 2 en 3. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Ook is de gehele 1e verdieping voorzien van fraai afgewerkte plinten.

De moderne badkamer is op de wanden afgewerkt met stucwerk. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met wastafel in een natuursteen/houten meubel. Ook beschikt de badkamer over een vrijhangend toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de voorzolder, voorzien van een laminaatvloer. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is hier ook de cv ketel gesitueerd. Aansluitend slaapkamer 4 met mooi uitzicht op de achtertuin.

Tuin:
Enkele jaren geleden is de tuin volledig vernieuwd door de huidige eigenaar. Een groot perceel dat beschikt over een poort naast de woning en tevens een extra poort achter op het perceel. De tuin beschikt over een zeer luxe houten overkapping, gazon, volwassen beplanting, een groot houten tuinhuis met zwembadinstallatie en groot buitenzwembad.

BIJZONDERHEDEN:
* Speels ingedeelde woning
* Zorgvuldig afgewerkt
* 4 Ruime slaapkamers
* Buitenzwembad + installatie
* Geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken,
* Deels voorzien van hardhouten kozijnen. dakkapel kunststof
* En uiteraard voorzien van Zonnepanelen.
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.687,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 516 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 653 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zwembad Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 308 m² (28.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 2227 Oppervlakte 516 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties