Omschrijving
Zeer fraai gelegen, levensloopbestendige, vrijstaande woning op uitstekende locatie in woonpark Dierdonk. De woning biedt u onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond, instapklaar afwerkingsniveau, maar liefst 3 volwaardige slaapkamers+ 2e moderne badkamer op de 1e verdieping en een vrije achterom.BIJZONDERHEDEN
- Een absolute beleving vanwege de luxe, sfeer...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Zeer fraai gelegen, levensloopbestendige, vrijstaande woning op uitstekende locatie in woonpark Dierdonk. De woning biedt u onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond, instapklaar afwerkingsniveau, maar liefst 3 volwaardige slaapkamers+ 2e moderne badkamer op de 1e verdieping en een vrije achterom.BIJZONDERHEDEN
- Een absolute beleving vanwege de luxe, sfeer en mooie ruimtes;
- Nieuwe platte daken 2023;
- Voorzien van 12 zonnepanelen 2023;
- In 2023 vernieuwde meterkast inclusief voorbereiding elektrische auto;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- 3 Volwaardige slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping. Beneden vernieuwd in 2022;
- Gelegen op een prachtige locatie met zicht op de vijver van Dierdonk;
BEGANE GROND
Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de ruime oprit. U betreedt de woning via een overdekte voorentree. Tevens kunt u ontsluiten via de poort naast de woning of in de tuin.
De gehele begane grond is recentelijk compleet gemoderniseerd tot in detail.
In de royale ontvangsthal bevinden zich de garderobekast, de trapopgang en de luxe toiletruimte met fonteintje. De hal is fraai afgewerkt met stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een luxe tegel die doorloopt over nagenoeg de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer met sfeervolle gashaard bestaat uit een grote zithoek met roomdivider (eventueel verwijderbaar) en mooie zichtlijnen op de tuin en keuken. Een fijne zitruimte waar u kunt genieten van privacy en toch een mooie verbinding heeft met de leefkeuken.
De zeer luxe leefkeuken beschikt over een groot eiland, apparatenwand alsmede wandopstelling. Een complete pakket Siemens apparatuur en veel werkblad en kastruimte. Daarnaast is de verbinding met de tuin middels openslaande tuindeuren geweldig!
Een portaal geeft toegang tot de slaapkamer en badkamer alsmede toegang tot de inpandig bereikbare garage. De garage is voorzien van de meterkast, kastenwand met werkblad met hieronder ruimte voor witgoed.
De slaapkamer is groter dan u denkt en staat door middel van een mooi raamkozijn in verbinding met de tuin. De luxe afwerking vindt u ook hier terug.
De deels betegelde badkamer is in 2022 geplaatst en beschikt over een groot ligbad, design wastafelmeubel met lades en verwarmde spiegel, toilet en grote inloopdouche met Sunshower.
1E VERDIEPING
Aan de overloop bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de 2e badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een luxe houten vloer, stucwerk wanden en plafond + rolluiken. De kamers hebben een goed formaat en bovenal een goede stahoogte. Voor afmetingen van de kamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.
2E BADKAMER
Moderne badkamer met douche, wandcloset, wastafel en een spiegelwand. Via de badkamer is tevens een bergkast bereikbaar.
VLIZOZOLDER
Vanuit de overloop heeft u met een vlizotrap toegang tot de bergzolder.
TUIN
De tuin heeft een goed formaat en mooie volwassen beplanting. Naast een groot gazon beschikt deze tuin over veel zon, privacy en mooi aangelegd terras bij de woning. Deze achtertuin beschikt over diverse zitjes en is tevens te bereiken via een poort achter in de tuin of een pad naast een woning. Er is een sproeiinstallatie aanwezig.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
617 m²
Inhoud
707 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
02-05-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
Q
Perceelnummer
1606
Oppervlakte
617 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.