Schovenhorstweide 7

Omschrijving

Aan een rustige laan in Dierdonk gelegen royale uitgebouwde tweekapper met fraaie diepe tuin met veel privacy.
Deze instapklare tweekapper is in 2005 fors uitgebouwd waardoor er een ruime leefkeuken, een tuinkamer en een praktische bijkeuken is ontstaand. Kom eens kijken om de ruimte in dit huis te ervaren.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- bovengemiddeld groot perceel van 280 m2
- speelse erker aan de voorzijde
- zonnige (Zuidwesten) gelegen vrije tuin
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen
- recent vernieuwde moderne badkamer
- 4 goede slaapkamers, 5 mogelijk

Aan de voorzijde is een keurige volwassen tuin aangelegd met borders, siergrind en tegels. De oprit biedt plaats voor 2 auto's. Overdekte entree.

Indeling;
Entree, extra ruime hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en meterkast. Hier is volop ruimte voor garderobe een kast of een kinderwagen. Modern en volledig betegeld hangtoilet met fontein.

Woonkamer;
L-vormige woonkamer voorzien van strakke tegelvoer (v.v. vloerverwarming) met aan de voorzijde een erker voor extra lichtinval en aan de achterzijde openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde zijn diverse plafondspotjes geplaatst.

Leefkeuken / tuinkamer;
Aan de achterzijde is een forse uitbouw gerealiseerd met grote raampartijen. Hierdoor is er volop contact met de tuin.
De keuken is in een dubbele opstelling geplaatst en voorzien van veel kastruimte en lades. Aan de ene zijde is het spoelgedeelte voorzien van een grote en een kleine spoelbak, de vaatwasser, koelkast en de magnetron. Aan de andere zijde is de inductie kookplaat gesitueerd met afzuigkap en heteluchtoven.
Het achterste deel van de uitbouw is een gezellige eet- en tuinkamer met via twee openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. Hier is ruimte voor een grote eettafel maar ook voor een extra zitje of speelhoek voor de kinderen.

Bijkeuken en berging;
De garage is gesplitst waardoor er een praktische bijkeuken en een ruime berging is ontstaan. In de bijkeuken is een keukenblok geplaatst met spoelbak, combimagnetron, koelkast en afzuigkap. Ideaal voor de frituur of airfryer. Ook zijn hier aansluitingen voor wasapparatuur. De (fietsen) berging is voorzien van een geïsoleerde dubbele deur.

Eerste verdieping;
Overloop met daaraan 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer.
De drie slaapkamers zijn groot respectievelijk ca. 14, 10 en 8,5 m2. De recent vernieuwde luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met twee kranen, spiegelkast, hangtoilet en handdoekradiator. De badkamer is mechanisch geventileerd en beschikt daarnaast over een te openen raam.

Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikbare grote zolderetage. Voorzolder met dakraam en technische ruimte voorzien van CV-combiketel en aansluitingen wasapparatuur.
Vierde grote slaapkamer groot ca. 19 m2 (splitsbaar naar 2 kamers) aan beide zijden voorzien van velux dakraam en bergruimte in de knieschotten.

Tuin;
Deze opvallend diepe en zonnige (Zuidwesten) achtertuin is fraai aangelegd met borders vaste planten en bloemen, terras en een houten prieel. Het terras direct aan de aanbouw is in het cement gelegd en voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel voor gewenste schaduw. De tuin is geheel omheind en beschikt over diverse stopcontacten en een buitenkraan.

Bijzonderheden;
- Diverse elektrisch bedienbare screens
- Meterkast v.v. 9 groepen en krachtstroom
- Remeha CV-combiketel met bouwjaar 2022
- Badkamer in 2019 vernieuwd
- Plissehorren bij de openslaande deuren
- Heerlijke en instapklare gezinswoning
- Opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.427,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 280 m² Inhoud 597 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (16.5 m bij 9.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting op eigen oprit Parkeeroppervlakte 9 m² (320 bij 295) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1035 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties