Omschrijving
Op zoek naar ruimte en een grote tuin? Stop dan met zoeken want dan hebben we hier een uniek aanbod.In Mierlo-Hout dicht bij diverse voorzieningen en Station Mierlo-Hout gelegen vrijstaande woning op een royaal perceel met grote garage. De woning is uitgebouwd en voorzien van een extra (slaap)kamer op de begane grond.
Onderstaand noemen wij enkele pluspunten van deze woning;...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar ruimte en een grote tuin? Stop dan met zoeken want dan hebben we hier een uniek aanbod.In Mierlo-Hout dicht bij diverse voorzieningen en Station Mierlo-Hout gelegen vrijstaande woning op een royaal perceel met grote garage. De woning is uitgebouwd en voorzien van een extra (slaap)kamer op de begane grond.
Onderstaand noemen wij enkele pluspunten van deze woning;
- bijna 18 meter diepe garage met bergzolder en aangebouwd kantoor
- ideaal voor een aan huis gebonden beroep of iemand met een hobby waar ruimte voor gewenst is
- zeer diepe en privacy biedende achtertuin, perceel ruim 1.300 m2
- grotendeels vloerverwarming
- volledig gestuukt
- hoge plinten en massieve stompe deuren met architraven
- hardhouten kozijnen met dubbel glas
Indeling;
Entree, hal met meterkast en trap naar de eerste etage. Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Portaal met modern hangtoilet, bijkeuken met aansluitingen apparatuur en opstelplaats CV-combiketel. Dichte en ruime keuken (type leefkeuken) in een hoekopstelling geplaatst voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Provisiekast onder de trap. Slaap of hobbykamer groot ca. 19 m2 met vaste kastenwand.
Vlizotrap naar bergvliering boven deze kamer.
Grote overkapping met daaronder een terras.
Eerste verdieping;
Overloop met drie slaapkamers, badkamer en een apart (hang)toilet.
Slaapkamer aan de achterzijde groot ca. 6,5 m2 met dakkapel, ouderslaapkamer aan de achterzijde groot ca. 18 m2 met dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde groot ca. 12 m2 met dakkapel. De kamers zijn gestuukt en op diverse plaatsen zijn de fraaie balken van de kap zichtbaar.
Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel met twee wastafels en velux dakraam.
Garage en berging;
Naast de woning is een ca. 18 meter diepe garage voorzien van elektrische deur, verwarming en een bergzolder.
Ideaal voor een bedrijf of hobby aan huis. Achterin de garage is een kantoor gerealiseerd.
Achter de slaapkamer- of hobbykamer is een houten berging groot ca. 23 m2.
Tuin;
Zeer royale diepe en privacy biedende tuin. De tuin dient opnieuw aangelegd te worden. Achter in de tuin is een houten prieel gebouwd.
Bijzonderheden;
- diverse airco's aanwezig
- in en aan de woning is enig achterstallig onderhoud
- in de koopovereenkomst zullen enkele clausules opgenomen worden zoals o.a. een ouderdomsclausule en vrijwaring van de gevolmachtigde
- opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.562,87
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
kan spoedig
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1921
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
167 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
1305 m²
Inhoud
885 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
83 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
870 m² (37.0 m bij 23.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
44 m² (1489 bij 302)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Toelichting onderhoud binnen
modernisering gewenst
Onderhoud buiten
Redelijk
Toelichting onderhoud buiten
enig achterstallig onderhoud
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
T
Perceelnummer
2999
Oppervlakte
1305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.