Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkte en bovendien flink uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning gelegen op unieke woonlocatie in Dierdonk. De woning met vrij uitzicht biedt u onder andere een inpandige berging, een bijkeuken, een luxe leefkeuken, een moderne badkamer, een overdekt terras, 22 zonnepanelen en een A+ energielabel.BEGANE GROND
Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de brede oprit...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkte en bovendien flink uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning gelegen op unieke woonlocatie in Dierdonk. De woning met vrij uitzicht biedt u onder andere een inpandige berging, een bijkeuken, een luxe leefkeuken, een moderne badkamer, een overdekt terras, 22 zonnepanelen en een A+ energielabel.BEGANE GROND
Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de brede oprit die plaatst biedt voor meerdere auto’s. Elektrisch oplaadpunt aanwezig. U betreedt de woning vervolgens via een voorentree. In de hal bevinden zich de garderobe, de trapopgang , de zeer complete en moderne meterkast en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
WOONKAMER
De begane grond is in 2021 compleet gemoderniseerd. De eigenaren hebben de keuken naar de voorzijde geplaatst en de woning achter over de volledige breedte uitgebouwd. De royale woonkamer is fraai afgewerkt met een natuursteen tegelvloer i.c.m. vloerverwarming en stucwerk op de wanden en het plafond. De schuifpui kan ver open waardoor je leuk contact met de tuin maakt. Tevens een airco aanwezig in de zithoek.
Via een loopdeur heb je toegang tot de bijkeuken. Hier vind je een praktisch keukenblok, de loopdeur naar de tuin alsmede de deur naar de inpandige berging. Ook deze ruimte is compleet gemoderniseerd.
KEUKEN
Deze prachtige leefkeuken is zeer hoogwaardig afgewerkt en biedt mooi uitzicht over het grasveld. De keukeninrichting(2021) is voorzien van veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur:
- stoomoven
- Combi-magnetron
- Koelkast
- inductiekookplaat met afzuiging
- Vaatwasser
- Vriezer
- Quooker
1E VERDIEPING
De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, strakke stucwerk wanden. Aan de overloop bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer(2018).
BADKAMER
De badkamer beschikt over een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en daglicht. Verder is er een design radiator, mechanische afzuiging en elektrische vloerverwarming aanwezig. Het toilet is apart gesitueerd op de overloop.
2E VERDIEPING
De 2e verdieping is groot en beschikt over een dakkapel aan de voorzijde. Er is een mogelijkheid om hier 2 slaapkamers van te maken. Airco aanwezig. In een aparte ruimte vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de CV ketel.
TUIN
Terug naar de begane grond waar u toegang heeft tot de zonnige, privacy biedende achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en is tevens gemoderniseerd. Een gazon van gras en een hoogwaardige overkapping met berging. De beleving in de tuin is prettig door de ligging waardoor de tuin veel privacy biedt.
BIJZONDERHEDEN
- Flink uitgebouwde tweekapper verkerend in uitstekende onderhouds- en afwerkingsstaat;
- Voorzien van 22 zonnepanelen;
- Tussen 2018 en 2021 grondig gemoderniseerd;
- Gelegen direct aan prachtige groenstrook;
- Luxe leefkeuken;
- Gehele woning voorzien van HR++ glas;
- Hoogwaardige afwerking.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.819,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
555 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
21-08-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (10.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
Q
Perceelnummer
899
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.