Omschrijving
Bent u op zoek naar een tweekapper met garage en ruime, zonnige achtertuin in een verkeersarme straat? Dan nodigen wij u uit om te komen kijken in deze lichte woning in de rustige, gewilde wijk "Dierdonk". Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en 2e verdieping met dakkapel, maar is vooral bijzonder door de relatief vrije ligging van de diepe, fraai aangelegde achtertuin op het westen. Deze...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een tweekapper met garage en ruime, zonnige achtertuin in een verkeersarme straat? Dan nodigen wij u uit om te komen kijken in deze lichte woning in de rustige, gewilde wijk "Dierdonk". Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en 2e verdieping met dakkapel, maar is vooral bijzonder door de relatief vrije ligging van de diepe, fraai aangelegde achtertuin op het westen. Deze ‘witte woning’ bevindt zich in het ruim opgezette ‘Waterwonen’ gedeelte van Dierdonk, dat gekenmerkt wordt door de singels met water en veel groen. Dit alles maakt dit huis tot een absolute topper!Begane grond:
U komt binnen in de hal, waar zich de trapopgang naar de verdieping en het toilet bevinden. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. Via de paneeldeur met matglas betreedt u de woonkamer, welke afgewerkt is met een laminaatvloer.
De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt veel lichtinval door de vele grote raampartijen, waardoor u uitkijkt op de fraai aangelegde voortuin.
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgerust met onder anderen een gaskookplaat en een inbouwvaatwasser en -koelkast. De achtertuin is zowel direct vanuit de keuken, als via de openslaande tuindeuren bereikbaar.
Aanpandige garage:
De aanpandige garage heeft een goed formaat en beschikt over diverse elektrapunten. Aan de voorzijde is de garage toegankelijk via een stalen kanteldeur met loopdeur, aan de achterzijde komt een deur op de tuin uit. Op de oprit voor de garage is plaats voor twee auto’s.
Buiten:
De fraaie, aangelegde achtertuin is relatief vrij gelegen op het westen en is voorzien van een bergschuur, kunstgras en mooie, volwassen beplanting. De aanwezigheid van twee terrassen maakt dat er altijd een plek is om van de zon of juist de schaduw te genieten. De schanskorven met houthaard en waterpartij maken van deze privacy biedende achtertuin een echte eyecatcher!
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een ruime inbouwkast over de volle breedte.
Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel, een toilet en een radiator.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, welke is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Er is een tegelvloer aangebracht in het gedeelte waar zich, naast de aansluitingen voor de wasmachine en eventuele droger, de opstelling van de c.v.-combiketel bevindt. De zolderverdieping is voorzien van een speels rond gevelraam, een dakraam en grote dakkapel op de achterzijde, waardoor veel licht binnenvalt. Hier zou een vierde slaapkamer gecreëerd kunnen worden.
BIJZONDERHEDEN:
* In het waterrijke gedeelte van de gewilde woonwijk Dierdonk;
* Ruim opgezette, verkeersarme straat met veel groen en speelveldje nabij;
* Extra groot perceel;
* Zonnige, mooi aangelegde tuin met veel privacy;
* Keurig bewoond en onderhouden door de eigenaar;
* Basisschool, kinderdagverblijf, middelbare school, bossen en sportvoorzieningen op steenworp afstand;
* Op 15 minuten fietsen van het centrum en station Helmond;
* Goede bereikbaarheid van zowel de A67 (15 minuten) als Veghel (20 minuten).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 479.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.394,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
460 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
Q
Perceelnummer
1643
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.