Celenhoek 15 in Helmond 5708 LC: Woonhuis.

Omschrijving

Op een prachtig hoekperceel, met vrij uitzicht over eco-zone, staat deze luxe en instapklare hoekwoning met eventueel 4 slaapkamers, een eigen oprit, zonnige tuin en een energielabel A+++. Duurzaam en comfortabel woonklimaat zorgen daarnaast voor lage woonlasten.

Indeling:

Hal/entree met meterkast, trapopgang en luxe, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, raam en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Op een prachtig hoekperceel, met vrij uitzicht over eco-zone, staat deze luxe en instapklare hoekwoning met eventueel 4 slaapkamers, een eigen oprit, zonnige tuin en een energielabel A+++. Duurzaam en comfortabel woonklimaat zorgen daarnaast voor lage woonlasten.

Indeling:

Hal/entree met meterkast, trapopgang en luxe, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, raam en mechanische ventilatie.

Vanuit de hal via mooie deur toegang tot de living met een zit- en eetgedeelte, strak gestukadoorde wanden en plafonds, fraaie lichtinval door de vele ramen en deuren en een tegelvloer met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inrichting in dubbele wandopstelling; aan de ene zijde is een fraai keukenblok met inductie kookplaat voorzien van kookveldafzuiging, een vaatwasser en een quooker kraan.

Aan de overzijde een keukenblok met koffiecorner, een koelkast en oven.
Vanuit de keuken is er vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.

Via tuindeur of de dubbele tuindeuren kom je in de tuin met terras, gazon, borders, houten berging en een eigen oprit/parkeerplek. De tuin is op het Zuiden gelegen en geeft ook aan de zijkant nog extra ruimte.

Eerste verdieping:

Overloop met pvc vloer, waaraan gelegen:

Slaapkamer van 2,89 x 4,70 m met pvc vloer.
Slaapkamer van 2,21 x 3,69 m met pvc vloer en vrij uitzicht.
Slaapkamer van 2,09 x 2,92 m met pvc vloer.

Luxe en complete badkamer met tevens veel lichtinval door de ramen en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel in fraai meubel.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap naar grote zolder waar je makkelijk een vierde slaapkamer kunt maken; reeds aanwezig is al een raam, een pvc vloer en verder is er een aparte ruimte waar opgesteld de wasmachine/droger en de warmtepomp met boiler.

De woning is gasloos, voorzien van vloerverwarming, 9 zonnepanelen dus je maandelijkse lasten zullen hierdoor laag zijn!

Het winkelcentrum van Brandevoort, de 3 basisscholen, het NS station, en het Carolus Borrmeus College voor mavo, havo, atheneum en gymnasium liggen allen op fiets- of loopafstand van de woning.

Dus zoek je een energie-zuinig, luxe, instapklaar woonhuis met 4 slaapkamers, een eigen parkeerplek met een goede bereikbaarheid, zonnige tuin en gelegen aan een eco-zone? dan is deze woning de beste keuze.

Bijzonderheden:

- Gasloos met energielabel A+++
- 9 zonnepanelen op het Zuiden
- Vrij uitzicht
- Luxe en instapklaar
- Eigen parkeerplek
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

On a beautiful corner plot, with unobstructed views over eco-zone, is this luxurious and ready-to-move-in corner house with possibly 4 bedrooms, a private driveway, sunny garden and an energy label A+++. Sustainable and comfortable living climate also ensure low housing costs.

Layout:

Hall/entrance with meter cupboard, staircase and luxurious, partially tiled toilet with washbasin, window and mechanical ventilation.

From the hall through a beautiful door access to the living room with a sitting and dining area, sleek plastered walls and ceilings, beautiful light through the many windows and doors and a tiled floor with underfloor heating as main heating.

The kitchen is located at the front and has a double wall layout; on one side is a beautiful kitchen unit with induction hob with hob extractor, a dishwasher and a Quooker tap.

On the other side is a kitchen unit with coffee corner, a fridge and combination microwave.
From the kitchen there is an unobstructed view of the front of the house.

Through the garden door or the double garden doors you enter the garden with terrace, lawn, borders, wooden shed and a private driveway/parking space. The garden is located on the south and also provides extra space on the side.

First floor:

Landing with PVC floor, on which located:

Bedroom of 2.89 x 4.70 m with PVC floor.
Bedroom of 2.21 x 3.69 m with PVC floor and unobstructed view.
Bedroom of 2.09 x 2.92 m with PVC floor.

Luxurious and complete bathroom with also lots of light through the windows and equipped with a bath, walk-in shower, second toilet and washbasin in beautiful furniture.

Second floor:

Via fixed stairs to large attic where you can easily create a fourth bedroom; there is already a window, a PVC floor and there is also a separate room where the washing machine/dryer and the heat pump with boiler are located.

The house is gas-free, equipped with underfloor heating, 9 solar panels, so your monthly costs will be low!

The shopping center of Brandevoort, the 3 primary schools, the NS station, and the Carolus Borrmeus College for mavo, havo, atheneum and gymnasium are all within cycling or walking distance of the house.

So are you looking for an energy-efficient, luxurious, ready-to-move-in house with 4 bedrooms, a private parking space with good accessibility, sunny garden and located on an eco-zone? Then this house is the best choice.

Special features:

- gas-free with energy label A+++
- 9 solar panels on the South
- unobstructed view
- luxurious and ready-to-move-in
- private parking space.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.297,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 433 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 25-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (7.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk, woningborg garantiecertificaat en SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 8132 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom