Makreelstraat 45
5706 BE HelmondOmschrijving
Zoek je een modern, ruim woonhuis met een uitbouw over de volle breedte, een kindvriendelijke ligging nabij scholen, sportvelden, ontsluitingswegen en op korte afstand van NS station?Dan is deze keurig onderhouden luxe woning de beste keuze.
Indeling:
Via overdekte entree naar hal met modern toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Zoek je een modern, ruim woonhuis met een uitbouw over de volle breedte, een kindvriendelijke ligging nabij scholen, sportvelden, ontsluitingswegen en op korte afstand van NS station?Dan is deze keurig onderhouden luxe woning de beste keuze.
Indeling:
Via overdekte entree naar hal met modern toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, voorzien van een sfeervolle (hout) haard en een eikenhouten plankenvloer. De keuken is aan de voorzijde gelegen met een open trap naar de verdieping en een keukeninrichting in een U-opstelling welke voorzien is van koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, en afzuigkap. Vanuit de keuken is er zicht op het rustige woonpleintje aan de voorzijde van de woning.
De tuin is ideaal zonnig op het Westen gelegen waardoor tot laat in de avond nog zon en voorzien van bestrating, borders met een houtopslag, opbergkasten en een berging. Verder is er een poort achterom.
1e verdieping;
Overloop waaraan gelegen:
Slaapkamer van 3,0 x 4,09 m aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer van 1,79 x 3,09 m aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer van 3,05 x 3,23 m met balkon en vaste kastenwand.
Moderne badkamer met tweede toilet, douche met cabine en wastafel in meubel.
Verder is er een raam wat zorgt voor de nodige daglicht en natuurlijke ventilatie.
2e verdieping;
Middels vaste trap naar voorzolder met opstelling Remeha CV combiketel uit 2018 en de aansluitingen witgoed. De voorzolder is voorzien van een dakvenster.
Er is een grote 4de slaapkamer met dakkapel en vaste kasten
Bijzonderheden:
- zeer fraaie en rustige ligging; op korte afstand van scholen, winkels, sportvelden en NS station
- 4 volwaardige slaapkamers
- zonnige tuin
- kindvriendelijke woonwijk
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Are you looking for a modern, spacious house with an extension spanning the full width, a child-friendly location near schools, sports fields, access roads and a short distance from the railway station?
Then this well-maintained luxury home is the best choice.
Layout:
Via covered entrance to hall with modern toilet, meter cupboard and access to the living room.
The living room has been extended over the full width at the rear, equipped with an attractive (wood) fireplace and an oak plank floor. The kitchen is located at the front with an open staircase to the floor and a kitchen in a U-shape which is equipped with a refrigerator, combination microwave, dishwasher, 5 burner gas hob and extractor hood. From the kitchen there is a view of the quiet residential square at the front of the house.
The garden is ideally sunny, west-facing, allowing sun until late in the evening, and is equipped with paving, borders with a wood shed, storage cupboards and a storage room. There is also a gate at the back.
1st floor;
Landing where located:
Bedroom of 3.0 x 4.09 m located at the rear.
Bedroom of 1.79 x 3.09 m located at the rear.
Bedroom of 3.05 x 3.23 m with balcony and closet wall.
Modern bathroom with second toilet, shower with cabin and sink in furniture.
There is also a window that provides the necessary daylight and natural ventilation.
2nd floor;
Via a fixed staircase to the attic with Remeha central heating combi boiler from 2018 and white goods connections. The attic has a skylight.
There is a large 4th bedroom with dormer window and closets
Particularities:
- very beautiful and quiet location; a short distance from schools, shops, sports fields and railway station
- 4 full bedrooms
- sunny garden
- child-friendly residential area
Then this well-maintained luxury home is the best choice.
Layout:
Via covered entrance to hall with modern toilet, meter cupboard and access to the living room.
The living room has been extended over the full width at the rear, equipped with an attractive (wood) fireplace and an oak plank floor. The kitchen is located at the front with an open staircase to the floor and a kitchen in a U-shape which is equipped with a refrigerator, combination microwave, dishwasher, 5 burner gas hob and extractor hood. From the kitchen there is a view of the quiet residential square at the front of the house.
The garden is ideally sunny, west-facing, allowing sun until late in the evening, and is equipped with paving, borders with a wood shed, storage cupboards and a storage room. There is also a gate at the back.
1st floor;
Landing where located:
Bedroom of 3.0 x 4.09 m located at the rear.
Bedroom of 1.79 x 3.09 m located at the rear.
Bedroom of 3.05 x 3.23 m with balcony and closet wall.
Modern bathroom with second toilet, shower with cabin and sink in furniture.
There is also a window that provides the necessary daylight and natural ventilation.
2nd floor;
Via a fixed staircase to the attic with Remeha central heating combi boiler from 2018 and white goods connections. The attic has a skylight.
There is a large 4th bedroom with dormer window and closets
Particularities:
- very beautiful and quiet location; a short distance from schools, shops, sports fields and railway station
- 4 full bedrooms
- sunny garden
- child-friendly residential area
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 360.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.214,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
395 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-07-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (7.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
T
Perceelnummer
3998
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
