Broederwal 69

Omschrijving

Zoek je een herenhuis met fantastisch uitzicht over de eco-zone, met een werkkamer op de begane grond en een woonkeuken, een zonnige tuin, eigen parkeerplek en eventueel 4 ruime slaapkamers?
Dan is deze goed onderhouden woning de beste keuze. Gelegen in het centrum van Brandevoort nabij de winkels, NS station en ontsluitingswegen maar met de rust en het groen voor de deur.

Indeling:

Hal/entree met tegelvloer, meterkast, toilet, trapkast en toegang tot de woonkeuken en werkkamer.

De werkkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met blijvend vrij uitzicht over de eco-zone. De werkkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een vaste kastenwand met buro. De kamer is ideaal voor een thuiskantoor maar ook als extra woon/speelkamer te gebruiken.

Vanuit de hal loop je rechtdoor de woonkeuken in welke toegang geeft tot de tuin. De keuken is ruim van opzet en hier kan makkelijk een grote eetkamertafel staan.

De keuken is in een wandopstelling en een extra blok; de volgende apparatuur is aanwezig; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, oven en een vaatwasser.
Er is een tuindeur naar een zonnige op het Zuiden gelegen stadstuin met berging voorzien van electra en een poort achterom naar het binnenterrein waar een eigen vaste parkeerplek is gelegen.

De servicekosten voor het binnenterrein bedragen 25,- per maand.

1e verdieping:

Vanuit de hal naar de woonverdieping waar een ruime woonkamer is met een zitgedeelte aan de voorzijde met vrij uitzicht over de eco-zone.

Verder een leuke zithoek aan de achterzijde met toegang tot het balkon en een vaste kastenwand met de mogelijkheid voor het plaatsen van een koelkast en wastafel. Het balkon is zonnig aan de achterzijde gelegen.
De verdieping is voorzien van een eikenhoutenvloer.

2e verdieping:

Overloop waaraan gelegen:

Ruime master bedroom ( 5,08 x 4,57) aan de voorkant over de volledige breedte van het huis met uitzicht over de eco-zone.
Slaapkamer van 2,93 x 3,38 m aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer.

Badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

3e verdieping;

Overloop/voorzolder met witgoedaansluitingen en een aparte ruimte waar opgesteld de CV ketel uit 2013 en de mechanische ventilatie-unit.

Verder is er een zeer ruime derde slaapkamer met zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde. Deze kamer kan eventueel gesplitst worden in 2 kamers. De slaapkamer heeft een bergzolder waar ook een bed te plaatsen is.

Bijzonderheden:

- energielabel A+
- 10 zonnepanelen
- zonnige tuin
- eigen parkeerplek
- vrije ligging aan de voorzijde.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.056,25 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 25,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 58 m² Perceeloppervlakte 109 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 567 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 24-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 3715 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 2915 Index 38 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties