Lucas Gasselstraat 53

Omschrijving

Starters opgelet!

Zoek je een betaalbaar woonhuis met eventueel 3 slaapkamers en een tuin? Dan is deze tussenwoning een ideale start. Je dient wel rekening te houden met moderniserings- en verbeterkosten.
Woning heeft energielabel A en is gerenoveerd.

De woning kent een leuke ligging aan fraaie laan met voldoende openbare parkeergelegenheid.

Via de omheinde ruime voortuin naar de hal/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde met de open keuken. De keuken is eenvoudig. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een schouw.

Vanuit de keuken is er een tuinkamer te bereiken met toegang tot een berging.

De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en heeft een toilet, ligbad en wastafel.

Geheel omheinde tuin met toegang tot ruime berging. Vanuit de berging is het gangpad achterom te bereiken.

1e verdieping;

Overloop waaraan gelegen 2 slaapkamers en volop bergruimte in de vaste kasten.

slaapkamer 1 aan de voorzijde van 3,18 x 4,80 met vaste kast en dakkapel.
slaapkamer 2 aan de achterzijde van 2,30 x 4,80


2e verdieping;
Middels vaste trap naar zeer grote zolder met opstelling CV ketel.

Het is mogelijk om hier kamer te realiseren. De woonoppervlakte zou hierdoor naar 103m2 gaan.

Bijzonderheden:

- buitenzijde is reeds gerenoveerd.
- vrije tuin


LET OP: DEZE WONING WORDT VERKOCHT DOOR DE WONINGBOUWVERENIGING. ER ZULLEN AANVULLENDE VERKOOPWAARDEN VAN TOEPASSING ZIJN. ONDER ANDERE INHOUDENDE EEN ZELFBEWONINGSVERPLICHTING ALSMEDE EEN AANBIEDINGSPLICHT.

LET OP: HET BETREFT EEN GEDEELTELIJK PERCEEL. DE GESCHATTE GROOTTE BEDRAAGT CIRCA 135 M². DIT ZAL NA NOTARIELE OVERDRACHT WORDEN INGEMETEN. KOPER DIENT REKENING TE HOUDEN MET EXTRA KOSTEN HIERVOOR.

Voorwaarden:
- LET OP: Deze woning wordt uitsluitend verkocht ten behoeve van zelfbewoning. Verkoop ten behoeve van speculatie of belegging is derhalve niet toegestaan. Op de verkoop van deze woning zijn de Algemene Verkoopvoorwaarden van Volksbelang van toepassing.
- Voor de overdracht van deze woning wordt gebruik gemaakt van OMD-Notarissen te Helmond als projectnotaris.


Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.692,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 364 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie E Perceelnummer 1952 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties