Omschrijving
In het hart van Bandevoort (De Veste) maar toch erg rustige gelegen middenwoning met berging en eigen parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein. Deze woning ligt op korte loopafstand van alle voorzieningen en het station Helmond Brandevoort met korte treinverbinding naar Eindhoven.Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- aan een autovrije straat met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In het hart van Bandevoort (De Veste) maar toch erg rustige gelegen middenwoning met berging en eigen parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein. Deze woning ligt op korte loopafstand van alle voorzieningen en het station Helmond Brandevoort met korte treinverbinding naar Eindhoven.Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- aan een autovrije straat met water voor de deur
- fraaie klassieke gevel met markiezen als zonwering
- hoogwaardige eiken planken vloer op de begane grond
- luxe en modern sanitair
- drie grote slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde
- knusse stadstuin en balkon
- eigen parkeerplaats
De voorzijde van de woning ligt zeer rustig en aan het water. Een heerlijke plek om rustig te zitten en te genieten van de avondzon of spelende kinderen.
Indeling;
Entree, hal met meterkast en garderobe.
Keurig hangtoilet met fontein in moderne stijl. Diepe trapkast als provisie- of bergruimte.
Gezellige woonkamer aan de achterzijde gesitueerd voorzien van eiken planken vloer en openslaande deuren naar de stadstuin. Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer en de keuken. De centraal gelegen keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van veel kastruimte en een granieten werkblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig; inductie kookplaat, RVS-afzuigkap met verlichting, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
Vanuit de keuken is er zowel contact met de eetkamer en de zitkamer.
Eerste verdieping;
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde groot ca 12 m2 met deur naar prachtig riant balkon, royale ouderslaapkamer groot ca 16 m2 met een grote vaste kast en frans balkon aan de voorzijde.
Luxe en moderne badkamer voorzien van grote inloopdouche met kranen uit de wand, wastafelmeubel met 2 wastafels, mengkraan en onder- en bovenkast en handdoekradiator.
Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikbare grote zolderetage met diverse mogelijkheden.
Voorzolder met bergruimte en technische ruimte voorzien van cv-combiketel en WTW. Hier zijn tevens de aansluitingen wasapparatuur. Royale zolderkamer met dakkapel aan zowel de voor-als achterzijde en open tot in de nok. Hier zijn eenvoudig 2 kamers te maken en eventueel een bergvliering of vide.
Tuin en berging;
Gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin voorzien van sierklinkers. Boven het terras is een elektrische luifel aanwezig. De tuin is geheel omheind voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan.
Gemetselde berging voorzien van betonvloer en elektra. Via de achterom te bereiken eveneens als fietsenstalling.
Op het achter de woning gelegen afgesloten binnenterrein gelegen eigen parkeerplaats op korte loopafstand van de woning. Het binnenterrein is enkel toegankelijk voor bewoners en daarmee ideaal voor kinderen. Hier zijn ook de ondergrondse vuilcontainers. De toegangspoort naar dit terrein is op afstand bedienbaar.
Bijzonderheden;
- buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd
- servicekosten parkeerplaats bedragen ca. 75 euro per kwartaal
- parkeerplaats betreft een appartementsrecht
- muggenhorren
- energielabel B
- zonnepanelen mogelijk
- opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.400,-
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 25,00
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
443 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
29-01-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (6.75 m bij 5.25 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein en op afgesloten terrein
Toelichting
een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
U
Perceelnummer
3730
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
U
Perceelnummer
2915
Index
22
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.