Lindt 5

Omschrijving

In het hart van Bandevoort (De Veste) maar toch erg rustige gelegen middenwoning met berging en eigen parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein. Deze woning ligt op korte loopafstand van alle voorzieningen en het station Helmond Brandevoort met korte treinverbinding naar Eindhoven.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- aan een autovrije straat met water voor de deur
- fraaie klassieke gevel met markiezen als zonwering
- hoogwaardige eiken planken vloer op de begane grond
- luxe en modern sanitair
- drie grote slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde
- knusse stadstuin en balkon
- eigen parkeerplaats

De voorzijde van de woning ligt zeer rustig en aan het water. Een heerlijke plek om rustig te zitten en te genieten van de avondzon of spelende kinderen.

Indeling;
Entree, hal met meterkast en garderobe.
Keurig hangtoilet met fontein in moderne stijl. Diepe trapkast als provisie- of bergruimte.

Gezellige woonkamer aan de achterzijde gesitueerd voorzien van eiken planken vloer en openslaande deuren naar de stadstuin. Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer en de keuken. De centraal gelegen keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van veel kastruimte en een granieten werkblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig; inductie kookplaat, RVS-afzuigkap met verlichting, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
Vanuit de keuken is er zowel contact met de eetkamer en de zitkamer.

Eerste verdieping;
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde groot ca 12 m2 met deur naar prachtig riant balkon, royale ouderslaapkamer groot ca 16 m2 met een grote vaste kast en frans balkon aan de voorzijde.
Luxe en moderne badkamer voorzien van grote inloopdouche met kranen uit de wand, wastafelmeubel met 2 wastafels, mengkraan en onder- en bovenkast en handdoekradiator.

Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikbare grote zolderetage met diverse mogelijkheden.
Voorzolder met bergruimte en technische ruimte voorzien van cv-combiketel en WTW. Hier zijn tevens de aansluitingen wasapparatuur. Royale zolderkamer met dakkapel aan zowel de voor-als achterzijde en open tot in de nok. Hier zijn eenvoudig 2 kamers te maken en eventueel een bergvliering of vide.

Tuin en berging;
Gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin voorzien van sierklinkers. Boven het terras is een elektrische luifel aanwezig. De tuin is geheel omheind voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan.

Gemetselde berging voorzien van betonvloer en elektra. Via de achterom te bereiken eveneens als fietsenstalling.

Op het achter de woning gelegen afgesloten binnenterrein gelegen eigen parkeerplaats op korte loopafstand van de woning. Het binnenterrein is enkel toegankelijk voor bewoners en daarmee ideaal voor kinderen. Hier zijn ook de ondergrondse vuilcontainers. De toegangspoort naar dit terrein is op afstand bedienbaar.

Bijzonderheden;
- buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd
- servicekosten parkeerplaats bedragen ca. 75 euro per kwartaal
- parkeerplaats betreft een appartementsrecht
- muggenhorren
- energielabel B
- zonnepanelen mogelijk
- opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.400,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 25,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 443 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Balansventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-01-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.75 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 3730 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 2915 Index 22 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties