Prins Hendriklaan 47

Omschrijving

Hierbij bieden wij een unieke kans om exclusief en levensloop bestendig te wonen op een van de mooiste locaties van Helmond. Dit unieke appartement op de bovenste laag (type penthouse) met diepe eigen garage en berging is prachtig gelegen en geniet vrij uitzicht.

Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Helmond gelegen in het statige appartementencomplex "Parc la Vie'' vindt u dit fraaie drie kamer appartement met uitstekende buitenruimten (o.a. een groot zonneterras). 
Stadspark de Warande, het Elkerliek ziekenhuis en het theater het Speelhuis zijn tevens op loopafstand.

Onderstaand noemen wij u nog enkele pluspunten van dit appartement;
- diepe eigen garage (voor 2 auto's) en een ruime berging
- op bovenste laag van  het statige appartementencomplex "Parc la Vie'' 
- Zeer rustig maar toch centraal in de stad gelegen
- Stadspark de Warande, het Elkerliek ziekenhuis op loopafstand.
- 2 slaapkamers met eigen badkamer
- royaal zonneterras op het zuid-oosten en balkon op het noord-westen met veel privacy

Indeling:
Begane grond:
Het appartement bereikt u via één van de drie stijlvolle entrees met hardstenen vloeren. Bij de entree treft u de elektrische bedienbare hoofddeur met bellentableau, videofoon-installatie en brievenbussen aan. In de centrale hal heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en het souterrain met de privé berging en eigen extra diepe garage (meer dan 10 meter). Ideaal voor een hobby of stalling van meerdere voertuigen.

Hal:
Alvorens u het appartement betreedt heeft u bij de voordeur toegang tot een afsluitbare meterkast.
Voorts komt u binnen in een royale ontvangsthal met toilet voorzien van fonteintje. De hal heeft tevens ruimte voor een grote garderobe. 

Woonkamer:
De gezellige woonkamer geniet door de grote raampartijen veel lichtinval en een fraai zicht over groen van de tuin. Middels een schuifpui is het riant terras ca. 29 m2 bereikbaar, voorzien van tegels en afgeschermd met een plantenbak. Dit terras is gedeeltelijk overdekt en voorzien van heaters en een zonneluifel. Hier zit u heerlijk beschut in het groen en geniet u van een prachtig uitzicht op de parkachtige tuin en de voor het complex gelegen statige villa.

Keuken:
Grenzend aan de woonkamer treft u de gesloten woonkeuken aan met ruimte voor een eettafel. De keuken is
in een u-opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur waar onder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Bijkeuken:
Via de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken welke beschikt over daglicht. De bijkeuken geeft extra opbergruimte en voorziet in de opstelling van de CV-installatie en aansluitingen witgoed.

Slaapkamer 1:
De riante hoofdslaapkamer groot ca. 16 m2 is gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. Via de slaapkamer komt u in een zeer ruime, lichte en tot het plafond betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel met bovenkast.

Slaapkamer 2:
De tweede slaapkamer groot ca. 13 m2 ligt eveneens aan de achterzijde van het appartementencomplex. U heeft toegang via deze slaapkamer tot een het balkon 9 m2 voor avondzon. Aangrenzend aan deze slaapkamer komt u in de 2e badkamer met douche en wastafelmeubel met bovenkast.

Bijzonderheden:
* Het complex is omgeven door een parkachtige tuin welke onder architectuur is aangelegd en eigendom is van de VvE;
* Kosten vereniging van eigenaren bedragen ca. € 375,- per maand;
* Stukken VvE zijn op te vragen bij ons kantoor;
* Alle onderhoud conform meer jaren onderhoudsplan;
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 590.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.673,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 375,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 344 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (1043 bij 351) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 375,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 2715 Index A77 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 2715 Index A28 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 2715 Index A36 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties