Elsbeen van Baerlestraat 31
5706 MA HelmondOmschrijving
Zoek je een prachtig ruime tweekapper met onlangs gerenoveerde tuin met 2 overdekte terrassen, 4 volwaardige slaapkamers met 2 badkamers en een inloopgarderobe? Dan is deze luxe uitgebouwde tweekapper de beste keuze.Indeling:
Via de aangelegde voortuin met voetpad en eigen oprit met parkeermogelijkheid toegang tot de overdekte entree.
Hal met trapopgang naar...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Zoek je een prachtig ruime tweekapper met onlangs gerenoveerde tuin met 2 overdekte terrassen, 4 volwaardige slaapkamers met 2 badkamers en een inloopgarderobe? Dan is deze luxe uitgebouwde tweekapper de beste keuze.Indeling:
Via de aangelegde voortuin met voetpad en eigen oprit met parkeermogelijkheid toegang tot de overdekte entree.
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, garderobemogelijkheid en een modern toilet met wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal naar de ruime, lichte woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde, een eetkamergedeelte aan de achterzijde met een schuifpui naar overdekt terras. Bij dit gedeelte is er ook een praktische bergkast te bereiken. De woonkamer is voorzien van een eikenplanken vloer en de wanden en het plafond van glad stucwerk.
Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer heeft de living een ruim en open karakter.
De aan de achterzijde van de woning gesitueerde woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer.
De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van luxe keukeninrichting en is geplaatst in een wandopstelling met kookeiland en in een lichte kleurstelling afgewerkt. De inrichting is voorzien van alle denkbare keukenapparatuur zoals:
• Inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Novy Panorama)
• Koelkast
• Vriezer
• Heteluchtoven
• Combi-oven
• Vaatwasser
Verder is er een airco-unit (2019) die zowel kan koelen als verwarmen.
Openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin en door de aanwezigheid van grote ramen en een prachtige
lichtstraat is er zeer veel lichtinval aanwezig. Vanuit de woonkamer is tevens de inpandige garage te bereiken, welke is voorzien van een op afstand en via Bluetooth bedienbare elektrische sectionaaldeur. Zeer praktische ruimte!
De achtertuin is recent in 2023 compleet vernieuwd; voorzien van een hoogwaardig kunstgras gazon, diverse borders met fraaie planten en achterin de tuin een tweede overdekt terras met houten berging.
De tuin is op het zuidoosten gelegen.
1e verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval door de aanwezigheid van een raam in de zijgevel en toegang tot:
Slaapkamer van 3,05 x 3,42 m aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer van 3,19 x 4,82 m aan de achterzijde gelegen met rolluik.
Slaapkamer van 2,74 x 3,02 m aan de achterzijde gelegen met rolluik.
Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De aan de voorzijde van de woning gelegen, in 2019 gemoderniseerde en luxe badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een 2e toilet en een badmeubel met dubbele wastafel en vier grote opberglades.
Naast de aanwezigheid van elektrische ventilatie is er een openslaand raam aanwezig dat zorgt voor voldoende natuurlijke ventilatie.
2e verdieping;
Wat een plaatje is deze verdieping:
Een ruime voorzolder met opstelling witgoed en een c.v.-combiketel (NEFIT HR Combi, bouwjaar 2012).
Verder is er vanuit de voorzolder toegang tot de bijzonder ruime slaapkamer van 4,41 x 3,60 met volop lichtinval door het grote raam aan de achtergevel en toegang tot een grote inloopgarderobe. Deze slaapkamer is verder voorzien van een airco-installatie en ook hier is een rolluik aanwezig.
Vanuit deze slaapkamer ensuite naar een in 2021 gemoderniseerde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met scherm, een wastafel in fraai meubel en een ligbad.
Bijzonderheden:
- luxe en modern dus instapklaar
- zonnige tuin met overdekte terrassen
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- oprit
- kindvriendelijke omgeving op korte afstand van natuur, ontsluitingswegen richting Eindhoven en op paar minuten fietsen van NS station.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Are you looking for a beautiful semi-detached house with a sunny south-facing garden with 2 covered terraces, 4 full-fledged bedrooms with 2 bathrooms and a walk-in wardrobe? Then this luxuriously designed two-hairdresser is the best choice.
Layout:
Access to the covered entrance via the landscaped front garden with footpath (outdoor tap) and private driveway with parking options.
Hall with stairs to the first floor, meter cupboard, wardrobe facilities and a modern, luxurious toilet with wall-mounted toilet and sink.
From the hall to a spacious, bright living room with a seating area at the front, a dining room area at the rear with sliding doors to the covered terrace. There is also a practical storage cupboard accessible from this section. The floor has an oak plank floor and the plasterwork on both the walls and ceiling is sleek and smooth.
The large windows at both the front and rear of the living room give the living room a spacious and open character.
The kitchen/diner located at the rear of the house is openly connected to the living room.
The kitchen is located at the rear and has super luxurious kitchen furnishings and is placed in a wall arrangement with a cooking island and finished in a light color scheme. The interior is equipped with all conceivable kitchen appliances such as:
• Induction hob with integrated extractor (Novy Panorama)
• Refrigerator
• Freezer
• Convection oven
• Combi oven
• Dishwasher
There is also an air conditioning unit (2019) that can both cool and heat and the floor and countertop were renewed in 2023.
French doors provide access to the garden and the further presence of large windows and a beautiful
There is a lot of light in the skylight. The indoor garage can also be reached from the living room, which has wooden doors. Very practical space!
The backyard was recently completely renovated in 2023; equipped with a covered terrace (with skylight) at the house, artificial grass lawn, various borders with beautiful plants and a second covered terrace with wooden shed at the back of the garden.
The garden is located on the sunny south.
1st floor:
Spacious landing with lots of light due to the presence of a window in the side wall and access to:
Bedroom of 3.05 x 3.42 m located at the front.
Bedroom of 3.19 x 4.82 m located at the rear with roller shutter.
Bedroom of 2.74 x 3.02 m located at the rear with roller shutter.
All rooms have laminate flooring.
The luxurious bathroom located at the front of the house, modernized in 2019, has a large walk-in shower, a 2nd toilet and a vanity unit with double sink and four large storage drawers.
In addition to the presence of electric ventilation, there is an opening window that provides sufficient natural ventilation.
2nd floor;
What a picture this floor is:
A spacious attic with white goods and a central heating combination boiler (NEFIT HR Combi, built in 2012).
Furthermore, from the front attic there is access to the very spacious bedroom of 4.41 x 3.60 with plenty of light through the large window at the rear facade and access to a large walk-in wardrobe. This bedroom is also equipped with an air conditioning system and there is also a roller shutter.
From this bedroom ensuite to a bathroom, modernized in 2021, which is equipped with a walk-in shower with screen, a sink in beautiful furniture and a bath.
Details:
- luxurious and modern, so ready to move in
- sunny garden with covered terraces
- 4 bedrooms and 2 bathrooms
- driveway
- child-friendly location a short distance from nature, access roads to Eindhoven and a few minutes by bike from the NS station.
Layout:
Access to the covered entrance via the landscaped front garden with footpath (outdoor tap) and private driveway with parking options.
Hall with stairs to the first floor, meter cupboard, wardrobe facilities and a modern, luxurious toilet with wall-mounted toilet and sink.
From the hall to a spacious, bright living room with a seating area at the front, a dining room area at the rear with sliding doors to the covered terrace. There is also a practical storage cupboard accessible from this section. The floor has an oak plank floor and the plasterwork on both the walls and ceiling is sleek and smooth.
The large windows at both the front and rear of the living room give the living room a spacious and open character.
The kitchen/diner located at the rear of the house is openly connected to the living room.
The kitchen is located at the rear and has super luxurious kitchen furnishings and is placed in a wall arrangement with a cooking island and finished in a light color scheme. The interior is equipped with all conceivable kitchen appliances such as:
• Induction hob with integrated extractor (Novy Panorama)
• Refrigerator
• Freezer
• Convection oven
• Combi oven
• Dishwasher
There is also an air conditioning unit (2019) that can both cool and heat and the floor and countertop were renewed in 2023.
French doors provide access to the garden and the further presence of large windows and a beautiful
There is a lot of light in the skylight. The indoor garage can also be reached from the living room, which has wooden doors. Very practical space!
The backyard was recently completely renovated in 2023; equipped with a covered terrace (with skylight) at the house, artificial grass lawn, various borders with beautiful plants and a second covered terrace with wooden shed at the back of the garden.
The garden is located on the sunny south.
1st floor:
Spacious landing with lots of light due to the presence of a window in the side wall and access to:
Bedroom of 3.05 x 3.42 m located at the front.
Bedroom of 3.19 x 4.82 m located at the rear with roller shutter.
Bedroom of 2.74 x 3.02 m located at the rear with roller shutter.
All rooms have laminate flooring.
The luxurious bathroom located at the front of the house, modernized in 2019, has a large walk-in shower, a 2nd toilet and a vanity unit with double sink and four large storage drawers.
In addition to the presence of electric ventilation, there is an opening window that provides sufficient natural ventilation.
2nd floor;
What a picture this floor is:
A spacious attic with white goods and a central heating combination boiler (NEFIT HR Combi, built in 2012).
Furthermore, from the front attic there is access to the very spacious bedroom of 4.41 x 3.60 with plenty of light through the large window at the rear facade and access to a large walk-in wardrobe. This bedroom is also equipped with an air conditioning system and there is also a roller shutter.
From this bedroom ensuite to a bathroom, modernized in 2021, which is equipped with a walk-in shower with screen, a sink in beautiful furniture and a bath.
Details:
- luxurious and modern, so ready to move in
- sunny garden with covered terraces
- 4 bedrooms and 2 bathrooms
- driveway
- child-friendly location a short distance from nature, access roads to Eindhoven and a few minutes by bike from the NS station.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 519.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.305,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
599 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Inloopdouches, Wastafel, Ligbad, Dubbele wastafel, 2 Wastafelmeubels, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
24-06-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2012)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
116 m² (13.6 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
12 m² (385 bij 324)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Toelichting
in 2017 vernieuwd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
U
Perceelnummer
2567
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
