Laathoeve 52

Omschrijving

Zoek je in Brandevoort een luxe en instapklare tweekapper met 5 volwaardige slaapkamers, een luxe woonkeuken, ruime woonkamer, overdekt terras, een bijkeuken en inpandige berging? Dan is deze luxe tweekapper met oprit de beste keuze.

Indeling:

Via diepe oprit naar hal/entree met fraaie tegelvloer, meterkast en modern toilet.

Vanuit de hal kom je in de luxe en ruime woonkeuken waar makkelijk een eetkamertafel geplaatst kan worden; verder is er een provisiekast en uiteraard de luxe complete keukeninrichtng welke in een wandopstelling is geplaatst en voorzien is van de volgende inbouwapparatuur; Bora inductiekookplaat met kookveldafzuiging, vaatwasser, koelkast, Quooker, en combimagnetron. Verder volop kastruimte.

Middels ensuite schuifdeuren naar de ruime woonkamer met dubbele tuindeuren.

Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn gestucadoord.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Verder toegang tot de tuin en de voorgelegen inpandige (fietsen) berging.

De tuin is geheel omheind en voorzien van een fraai ruim overdekt terras van 20m2 met lichtkoepel, tegelvloer, openhaard en inbouwspots. Verder is er een tweede terras, borders en gazon. De tuin is zonnig op het Westen gelegen waardoor je in de middag en tot laat in de avond van de zon kunt genieten.

1e verdieping;

Overloop waaraan gelegen:

Slaapkamer van 5,71 x 2,80 met laminaatvloer en aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer van 3,07 x 2,82 met laminaatvloer en aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer van 2,54 x 2,82 met laminaatvloer en aan de achterzijde gelegen.

Zeer moderne badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en twee kranen, een ligbad en een inloopdouche voorzien van stort- en handdouche.

Middels vaste trap naar de zolder: overloop met toegang tot:

Slaapkamer aan de voorzijde gelegen met 2 veluxvensters en laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer en een vaste trap naar een entresol/bergzolder. Verder ook hier 2 veluxvensters.

Verder is er vanuit de overloop een CV/bergruimte te bereiken waar opgesteld de cv combiketel uit 2017.

Bijzonderheden:

- luxe en instapklaar.
- woonkeuken
- ruime woonkamer
- fraaie tuin met overdekt terras
- gelegen in het gewilde Brandevoort aan ruime straat.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.709,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 231 m² Inhoud 605 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (8.75 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 6808 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties