Kloosterstraat 24

Omschrijving

In de dorpskern en op loopafstand van alle voorzieningen gelegen robuust vrijstaand woonhuis met inpandige garage en ruime bedrijfs- of hobbyruimte. Ideaal voor een combinatie van wonen en werken of voor iemand met een hobby welke om extra ruimte vraagt.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning:
- maar liefst 185 m2 woonplezier
- garage en tweede extra grote garage (beiden volledig geïsoleerd)
- energielabel B
- 16 zonnepanelen
- 2 airco's
- 4 goede slaapkamers op de eerste etage

Aan de voorzijde is op de eigen verharde oprit de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren.
Tegenover de woning liggen diverse openbare parkeerplaatsen.

Indeling;
Overdekte entree, hal met tegelvloer voorzien van meterkast en garderobekast. 
Volledig betegeld hangtoilet met fontein. Ruime woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, airco en schuifpuit naar buiten. 
Keuken in een hoekopstelling geplaats met ruimte voor een eettafel. Deze praktische keuken is voorzien van veel kastruimte, een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Aansluitend ligt de betegelde bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en deur naar buiten.

Garage en hobbyruimte;
Inpandig bereikbare garage met tegelvloer, elektrisch bedienbare roldeur en een loopdeur.
Aansluitend ligt een tweede extra grote en extra hoge garage. Ook deze is voorzien van verwarming, een tegelvloer, vloerverwarming en een elektrisch bedienbare roldeur. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een hobbyruimte of eventueel kantoor of praktijk aan huis.

Stadstuin; 
Vrijwel geheel met sierklinkers verhardde stadstuin. Deze is omheind en voorzien van een vrije achterom.

Eerste verdieping;
Overloop met daaraan 4 slaapkamers en een complete badkamer.
De slaapkamers hebben allen een bruikbare maat en zijn respectievelijk groot ca. 16 m2 of 11 m2.
De ouderslaapkamer beschikt over airco en  slaapkamers zijn voorzien van vinyl vloerafwerking en gladde wanden.
Ruime en complete badkamer voorzien van kunststof ligbad, douche, twee wastafels met mengkraan en een hangtoilet. Ook is er vloerverwarming aanwezig. 

Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderetage met 2 extra slaapkamers.
Overloop met velux dakraam en berging in het knieschot. Kamer groot ca. 17 m2 met velux dakraam.
Kamer met velux dakraam en opstelplaats CV-combiketel (Nefit).

Bijzonderheden;
- zeer degelijk gebouwd woonhuis
- volledig geïsoleerd
- houten binnendeuren met houten kozijnen
- glasvezel aanwezig
- mogelijkheid om met airco's te verwarmen en te koelen
- meterkast met 13 groepen en krachtstroom
- opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.486,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 302 m² Inhoud 942 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 68 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (4.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen oprit Parkeeroppervlakte 42 m² (855 bij 494) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten in 2020 buiten geschilderd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 4319 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 4538 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties