Iekendonksevoort 33

Omschrijving

Zoek je een modern woonhuis gelegen aan brede straat en een speelveld, een woning met luxe badkamer, nette keuken en 4 slaapkamers? Dit alles gelegen in het mooie Brandevoort met alle voorzieningen zoals scholen, sport, Ecozone, NS-station, winkels en uitvalswegen op korte afstand.

Indeling: via rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid naar de woning

Entree/hal.
Via de omheinde tuin naar hal met moderne vernieuwde toilet (2020), meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.


De sfeervolle woonkamer geniet van veel lichtinval en is gemakkelijk in te delen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc vloer in visgraatmotief. Er zijn aan de achterzijde dubbele tuindeuren naar het terras.

De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, het zitgedeelte aan de achterzijde.
De keuken is in een hoekopstelling en er is plek voor een eetkamertafel. Verder is deze voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron.

Verder is er een zeer praktische vaste bergkast onder de trap.

Vanuit de keuken is er fraai blijvend vrij uitzicht over het speelveldje en de straat.

De geheel omheinde achtertuin gelegen op het Westen, biedt veel zonuren, geeft veel privacy en is voorzien van sierbestrating.
In de tuin is een uit metselwerk opgetrokken schuur aanwezig, tevens is er een achterom gesitueerd welke leidt naar het gezamenlijke achterpad.

1e verdieping:

Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop terecht. Vanaf hier zijn drie slaapkamers alsmede de badkamer toegankelijk.

Slaapkamer van 5,03 x 2,77 m. aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer van 3,05 x 2,80 m. aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer van 3,50 x 2,01 m. aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking. (in gebruik als garderobekamer.)

De gemoderniseerde en luxe badkamer (2020) is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche in hoekopstelling met cabine, en een fraai wastafelmeubel met waskom. Tevens is er hier een tweede toilet.

2e verdieping/Zolder.
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar.

Via de overloop met aansluitingen witgoed, opstelling CV ketel (2018) en zonneboiler is er toegang tot een;

Ruime vierde slaapkamer van 7,02 x 2,73 met groot veluxvenster.


Bijzonderheden:
- Modern en luxe; instapklaar dus.
- Fraaie ligging voorzijde aan groen speelveld met voldoende parkeergelegenheid;
- Een viertal slaapkamers aanwezig;
- CV-ketel is in 2018 vernieuwd;
- Energiezuinige woning (energielabel A);
- nabij scholen, winkels en ns station gelegen.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.915,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 3848 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties