de Kromme Geer 85

Omschrijving

Deze royaal uitgebouwde 2/1-kapwoning met extra brede (inpandig toegankelijke!) garage is centraal in Dierdonk gelegen en voorziet in een prachtig, groen uitzicht. De woning beschikt over o.a. een zeer ruime living met uitgebouwde woonkeuken v.v. een keurige keukeninrichting, 5 slaapkamers op de verdiepingen gecombineerd met compleet sanitair!

Begane grond:
Vanaf de ruime oprit komt u in de hal. Hier treft u o.a. de trapopgang naar de verdiepingen en de toiletruimte. Aansluitend komt u in de L-vormige living waarvan het brede zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de groene woonomgeving!

De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd (2,6 x 5,4 m!) waardoor hier een gigantische woonkeuken is ontstaan. Deze woonkeuken wordt gecompleteerd middels een in hoekopstelling geplaatste keuken waarvan de inrichting voorziet in de diverse onder- en bovenkastjes en de navolgende inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat en afzuigschouw. Lichtinval wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van grote raampartijen en solar-tubes. Een zeer compleet geheel!

Via de praktische bijkeuken komt u in de extra brede garage (ca. 5,8 x 4,5/5,0 m) v.v. elektrische sectionaaldeur, waar u tevens de meterkast treft alsmede de deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Aan de overloop zijn een tweetal voorslaapkamers, een achterslaapkamer alsmede een aan de achterzijde gesitueerde badkamer gelegen.

De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- Slaapkamer 1: ca. 2,98 x 4,00/4,98 m;
- Slaapkamer 2: ca. 3,35 x 2,38 m;
- Slaapkamer 3: ca. 2,10 x 4,00 m.

De volledig betegelde en uitstekend onderhouden badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Middels een raam geniet de badkamer veel lichtinval! De badkamer is ingericht met een 2e toilet, vaste wastafel, ligbad en douche.

Met uitzondering van de badkamer is de gehele 1e verdieping voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e Verdieping:
Vanzelfsprekend is deze verdieping middels een vaste trap toegankelijk. Op de voorzolder zijn de aansluitingen t.b.v. uw wasapparatuur aanwezig, de c.v./w.w.-combiketelopstelling en de unit van de mechanische ventilatie.

Vervolgens vindt u hier 2 slaapkamers, de slaapkamer zowel aan de voorzijde als achterzijde is voorzien van een dakkapel en keurige wand- en vloerafwerking. Door middel van schuifdeuren is er veel bergruimte.

Achtertuin:
De geheel omheinde, brede en uitstekend onderhouden achtertuin, voorziet in een terras en gazon. Tevens biedt deze tuin een overvloed aan privacy!

BIJZONDERHEDEN
* Fantastisch uitzicht!
* Ruime living met uitgebouwde woonkeuken;
* Keurige keuken en compleet sanitair;
* Vijf slaapkamers op de verdiepingen;
* Inpandig toegankelijke, extra brede, garage;
* Brede achtertuin!
* Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.646,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 566 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (5.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1520 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties