Nemerlaerhof 60

Omschrijving

Instapklare, fraai uitgebouwde en recent gemoderniseerde eindwoning met een royale en lichte living, moderne keuken en sanitair, 4 slaapkamers en diepe achtertuin. Op loopafstand van het NS-station, winkels, scholen en het Bakelse Bos. 

Begane grond:
Overdekte entree aan de zijkant. Moderne hal voorzien van houten vloer, stucwerk wanden- en plafond, alsmede garderobe, toilet en kastruimte met meterkast.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De zitkamer is middels ensuite deuren gescheiden van de mooie leefkeuken. De begane grond is vanaf 2008 compleet gemoderniseerd. De afwerking is luxe door middel van een houten vloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond en houten deuren. 

De leefkeuken is met dubbele openslaande tuindeuren direct grenzend aan de tuin en belegd met een tegel. Hier vindt u dezelfde hoogwaardige afwerking. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst. De navolgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vloerverwarming aanwezig. 

Achtertuin:
Diepe, aangelegde achtertuin voorzien van bestrating, gras, volwassen beplanting, een stenen berging alsmede een poort. Het terras is voorzien van een luifel. 

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, schilderwerk wanden- en plafond, alsmede toegang tot alle vertrekken.

De 3 slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat (1 met vinyl), stucwerk wanden of behang. Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. 

Moderne, complete badkamer voorzien van tegelvloer, geheel betegelde wanden, brede wastafel in meubel, douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet met hangend closet alsmede een ligbad met thermostaatkraan.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van vloerbedekking, bergruimte achter knieschot en aansluiting voor een wasmachine. 

Slaapkamer 4:
Ruime zolderslaapkamer voorzien van vinyl vloer, gedeeltelijk schilderwerk wanden, bergruimte achter knieschot een groot dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
* In totaal 4 slaapkamers;
* Diepe achtertuin met goede zonligging;
* Uitstekend bewoond en onderhouden;
* Modern sanitair;
* Zeer sfeervolle zitkamer en aparte leefkeuken;
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.252,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 223 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (22.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie N Perceelnummer 2086 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties