Omschrijving
Aan de brede Jan van Amstelstraat ligt deze compleet geïsoleerde en verrassend royale tussenwoning met berging. Het sfeervolle huis beschikt o.a. over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, kunststof kozijnen, 15 zonnepanelen en energielabel A!Indeling:
Middels de voortuin is de entree te bereiken. In de hal zijn de trapopgang, vernieuwde meterkast, en de toiletruimte gelegen....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan de brede Jan van Amstelstraat ligt deze compleet geïsoleerde en verrassend royale tussenwoning met berging. Het sfeervolle huis beschikt o.a. over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, kunststof kozijnen, 15 zonnepanelen en energielabel A!Indeling:
Middels de voortuin is de entree te bereiken. In de hal zijn de trapopgang, vernieuwde meterkast, en de toiletruimte gelegen. Een trapkast biedt extra provisieruimte.
De toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje.
Vanuit de hal is er toegang tot de keuken aan de achtergevel. De keuken, verdeeld over 2 wandopstellingen, is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en 1,5 spoelbak. De diverse onder- en bovenkastjes en lades zorgen voor volop bergruimte.
Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de woonkamer en achtertuin.
De woonkamer geniet van volop daglicht dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. De vloer is voorzien van PVC en tevens beschikt de woonkamer voor een rookkanaal t.b.v. een kachel.
In de achtertuin, gelegen op het zuidenoosten, is een stenen berging aanwezig waarachter nog een extra overkapping met houtopslag is gelegen. Een brede poort geeft toegang tot het achtergelegen pad. Ideaal voor de fiets, motor of container.
Verder is de achtertuin ingericht met een gazon en terrassen. De volwassen bomen aan de achterzijde zorgen voor privacy en schaduw.
1e Verdieping
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Ook op deze verdieping zijn kunststofkozijnen met dubbele beglazing aanwezig.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het huis en kent goede afmetingen en beschikt over een vaste kast.
Momenteel is slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, middels een houten wand verdeeld in 2 ruimtes. U kunt hier, desgewenst, eenvoudig weer 1 grote kamer van maken. Ook deze kamer beschikt over een vaste kast. De 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van kastruimte.
De vernieuwde en ruime badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een vaste wastafel. De badkamer beschikt daarnaast over inbouwspots en een raampartij.
In de praktische wasruimte zijn de witgoed-aansluitingen aanwezig.
2e Verdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder te betreden. Hier zijn, naast volop bergruimte, de c.v.-ketel en omvormer van de 15 zonnepanelen aanwezig. De kap is na-geïsoleerd.
ALGEMEEN:
- Keurige en gemoderniseerde tussenwoning met berging
- Luxe badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Voorzien van 15 zonnepanelen en centrale ligging in Gemert
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 349.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.460,40
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
416 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (12.5 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gemert
Sectie
M
Perceelnummer
5100
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.