Omschrijving
In het centrum van Gemert, aan een verkeersarm hofje, ligt deze tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime zolderverdieping en perfecte isolatie. Het huis is onderhoudsarm, voorzien van kunststof kozijnen en heeft een eigen, overdekte parkeerplaats.Op steenworp afstand van de winkels, bereik je vanuit de Zwanenhof de woning met een praktische voortuin en toegang tot de hal. Hier bevindt...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In het centrum van Gemert, aan een verkeersarm hofje, ligt deze tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime zolderverdieping en perfecte isolatie. Het huis is onderhoudsarm, voorzien van kunststof kozijnen en heeft een eigen, overdekte parkeerplaats.Op steenworp afstand van de winkels, bereik je vanuit de Zwanenhof de woning met een praktische voortuin en toegang tot de hal. Hier bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De begane grond is volledig belegd met een keurige laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
Praktisch ingerichte woonkamer met licht afgewerkte wanden en een tuindeur aan de achterzijde. De open keuken aan de voorzijde geeft plaats aan een hoekopstelling met spoelbak, kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er zijn volop kasten en lades en de raampartij zorgt voor volop daglicht.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is beschut, geheel omheind en heeft een poort naar de straatzijde.
Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen badkamer is tot plafondhoogte betegeld en ingericht met een inloopdouche voorzien van glazen douchewand, een wastafel en een wandcloset.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde met allemaal eenzelfde lichte afwerking met laminaat.
Vaste trap naar de zolder met een separate ruimte voor wasmachine, droger en de CV ketel. De zolderruimte heeft een groot dakvenster en krijgt daardoor volop daglicht. De ruimte heeft een goede nokhoogte, betonnen verdiepingsvloer en is perfect te gebruiken als hobby- of slaapzolder.
Nabij de woning ligt een eigen parkeerplaats in een ondergrondse en afgesloten kelder van het naastgelegen appartementengebouw. Op deze manier staat de auto al veilig en beschut op loopafstand van de voordeur. Voor onderhoud van deze parkeerkelder wordt maandelijks ca. € 30,- aan servicekosten betaald.
ALGEMEEN:
- Zeer goed onderhouden en perfect geïsoleerde tussenwoning in het centrum van Gemert.
- Met 3 slaapkamers en een ruime zolder is dit een ideale starterswoning.
- Kunststof kozijnen, complete keuken en keurig sanitair: instapklaar.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.424,24
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
352 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
01-10-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
27 m² (5.13 m bij 5.25 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gemert
Sectie
N
Perceelnummer
2314
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.