Zwanenhof 20

Omschrijving

In het centrum van Gemert, aan een verkeersarm hofje, ligt deze tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime zolderverdieping en perfecte isolatie. Het huis is onderhoudsarm, voorzien van kunststof kozijnen en heeft een eigen, overdekte parkeerplaats.

Op steenworp afstand van de winkels, bereik je vanuit de Zwanenhof de woning met een praktische voortuin en toegang tot de hal. Hier bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De begane grond is volledig belegd met een keurige laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Praktisch ingerichte woonkamer met licht afgewerkte wanden en een tuindeur aan de achterzijde. De open keuken aan de voorzijde geeft plaats aan een hoekopstelling met spoelbak, kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er zijn volop kasten en lades en de raampartij zorgt voor volop daglicht.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is beschut, geheel omheind en heeft een poort naar de straatzijde.

Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen badkamer is tot plafondhoogte betegeld en ingericht met een inloopdouche voorzien van glazen douchewand, een wastafel en een wandcloset.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde met allemaal eenzelfde lichte afwerking met laminaat.

Vaste trap naar de zolder met een separate ruimte voor wasmachine, droger en de CV ketel. De zolderruimte heeft een groot dakvenster en krijgt daardoor volop daglicht. De ruimte heeft een goede nokhoogte, betonnen verdiepingsvloer en is perfect te gebruiken als hobby- of slaapzolder.

Nabij de woning ligt een eigen parkeerplaats in een ondergrondse en afgesloten kelder van het naastgelegen appartementengebouw. Op deze manier staat de auto al veilig en beschut op loopafstand van de voordeur. Voor onderhoud van deze parkeerkelder wordt maandelijks ca. € 30,- aan servicekosten betaald.

ALGEMEEN:
- Zeer goed onderhouden en perfect geïsoleerde tussenwoning in het centrum van Gemert.
- Met 3 slaapkamers en een ruime zolder is dit een ideale starterswoning.
- Kunststof kozijnen, complete keuken en keurig sanitair: instapklaar.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.424,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 80 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 352 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 01-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (5.13 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie N Perceelnummer 2314 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties