Bogerd 23

Omschrijving

Zeer luxe afgewerkte en keurig onderhouden tussenwoning met groot overdekt terras, zonnige tuin, 3 slaapkamers en zonnepanelen. Deze woning is perfect geïsoleerd en heeft een instapklaar afwerkingsniveau.

Verzorgde voortuin met sierlijke waterpartij en een buitenkraan en de overdekte entree.

Keurige hal met houten vloer, garderobe en zeer uitgebreide meterkast met moderne groepen, aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting.

Luxe afgewerkte toiletruimte met buitenraam, wandcloset en natuurstenen fontein.

De woonkamer is belegd met een eiken plank, welke doorloopt in de keuken. De kamer heeft een strak afgewerkt plafond met gordijnkoof, een praktische voorraadkast onder de trap en een tuindeur naar de overkapping aan de achterzijde.

Moderne en complete keuken aan de voorzijde met inductie kookplaat en afzuigkap, ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-oven en gootsteen. Er is volop kastruimte en dankzij de raampartij krijgt de keuken veel daglicht.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een royale terras-overkapping voorzien van 2 lichtstraten, diverse inbouwspots en elektra op verschillende plaatsen. De overkapping heeft goede afmetingen waardoor je heel de zomer in de tuin kunt leven. De tuin is ingericht met kunstgras, sierbestrating met inbouwspots en aan de achterzijde bevindt zich een grote brede schuur voor fietsen, gereedschap en opslag. Vanuit een poort aan de achterzijde is toegang naar het gangetje.

Eerste verdieping met aan achterzijde gelegen hoofdslaapkamer welke middels een slimme scheidingswand is gesplitst in 2 kamers. De ruimte heeft een airco, een groot dakvenster, keurige laminaatvloer en stijlvolle afwerking van de wanden. Met het weghalen van de scheidingswand is er weer 1 slaapkamer over de volle breedte.

Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde met een groot kunststof raam voorzien van draai-/kiepkozijn en eveneens goede afmetingen. Ook deze kamer geniet van een afwerking met de laminaatvloer en prachtig behang.

De eye catcher van deze woning is de zeer modern afgewerkte badkamer welke is ingericht met extra brede wastafel met meubel, wandcloset met speelse nis in de achterwand, en een ruime inloopdouche met dubbele douchekop, thermostaatkraan en zitje. De douchewand is vanuit de ene zijde doorzichtig en functioneert aan de andere zijde als spiegel.

Vaste trap naar de tweede verdieping met op de voorzolder de CV-opstelling van Atag uit 2019, het ventilatiesysteem en alle aansluitingen voor het witgoed. Via een losse ladder is een kleine vliering boven deze zolder bereikbaar.

Slaapkamer 3 heeft prachtige afmetingen, een groot dakvenster van VELUX en is afgewerkt met laminaatvloer en een wastafel met warm en koud water.

ALGEMEEN:
- Voorzien van een goed isolatiepakket, een moderne HR ketel en 6 zonnepanelen.
- 3 ruime slaapkamers en veel extra bergruimte.
- zonnige tuin met een grote terras-overkapping.
- Instapklaar en luxe afgewerkt.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.602,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 329 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie K Perceelnummer 3052 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties