Slenk 100

Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige, vrijstaande woning ligt op een prachtig perceel met veel privacy, 2 badkamers, uitgebouwde tuinkamer en een slaap-/werkvleugel. De woning beschikt o.a. over 43 zonnepanelen, een warmtepomp en is in perfecte staat van onderhoud.

Ruime inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, overdekte entree en een afsluitbare poort naar de achtertuin. Keurige hal met strakke wanden en plafond, PVC vloer en toegang tot de volgende vertrekken.

Aan voorzijde gelegen bijkeuken met alle aansluitingen voor het witgoed, een glazen pui met goede lichtval en een vlizotrap naar de zolder met hier de omvormer voor de zonnepanelen en de hybride warmtepomp. De meterkast is volledig vernieuwd, uitgebreid en voorzien van glasvezel.

Keurig afgewerkte toiletruimte met wandcloset, fontein en wandbetegeling tot plafondhoogte. Een volgende deur brengt je naar de provisiekast, welke ook vanuit de woonkamer te bereiken is en momenteel als knutselruimte voor de kinderen gebruikt wordt.

Prachtige woonkamer met goede lichtinval dankzij de grote gevelpartij met glas, en ook de schuifdeuren aan de achterzijde. De woonkamer is onlangs voor volledig voorzien van stucwerk wanden en plafonds met spots, een PVC vloer en een speelse indeling.

Ook de keuken aan de voorzijde is recent vernieuwd met een hoekopstelling, voorzien van gootsteen met Quooker, hoekkast met draai-carrousel, inductie kookplaat met afzuigkap, een koelkast, combi-oven en een combi-magnetron. Daarnaast zijn er volop lades en een apothekerskast.

De verrassing van deze woning ligt aan de achterzijde met hier een grote uitgebouwde 2e woonkamer welke in de toekomst ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Deze ruimte kijkt prachtig uit op de tuin dankzij de grote raampartij met schuifpui en is voorzien van een gashaard en vloerverwarming. De gietvloer is in een moderne tint afgewerkt, evenals de strak afgewerkt wanden en plafonds met inbouwspots.

Vanuit beide woonkamers is er toegang naar de serre welke inmiddels schuifwanden af te sluiten is. Deze serre heeft inbouwspots en kijkt prachtig weg op de tuin. Ook deze is nieuw aangelegd met kunstgras, natuurstenen terrassen, diverse beuken-zuilen en andere planten. De tuin is geheel omheind met een poort naar de inrit. Een vrijstaand bijgebouw biedt plaats aan de fietsen en is met onderhoudsarme platen afgewerkt.

Eerste verdieping met een ruime overloop voorzien van een glazen pui welke het trapgat afsluit. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 1, met een eigen airco-unit en ramen met rolluiken. Tevens is er een inbouwkast aanwezig. Slaapkamer 2 geniet van dezelfde afwerking met strakke wanden, diverse inbouwspots, rolluiken en een inbouwkast.

De ruime ouderslaapkamer (3) heeft zeer goede afmetingen, een vaste kast met schuifdeuren en eveneens een eigen airco unit. Aan de lange wand is een meubelstuk geplaatst welke eventueel ter overname is.

Aan de voorzijde ligt de moderne badkamer met een zeer complete indeling voorzien van ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegel en een ruime tweepersoons inloopdouche met regendouchekop. De badkamer is recent compleet vernieuwd en voorzien van een infraroodverwarming en vloerverwarming.

Een 2e badkamer op deze verdieping is ingericht met badkamermeubel met wastafel, een wandcloset en een douche met regendouchekop. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Algemeen:
- Moderne afwerking met o.a. keuken (2022), badkamer (2019), hybride warmtepomp (2019) en 43 zonnepanelen uit 2019.
- Een extra woonkamer welke ook als slaapvleugel kan worden gebruikt.
- Perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgd.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.910,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 508 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 679 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, 2 Vloerverwarmingen, 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 17-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (9.5 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie K Perceelnummer 2982 Oppervlakte 508 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties