Biezen 26

Omschrijving

Aan de rustige en kindvriendelijke Biezen is deze instapklare tweekapper met berging gelegen. Het huis beschikt daarnaast onder andere over 4 slaapkamers, zonnepanelen en een vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte. Bent u op zoek naar een goed afgewerkt en gemoderniseerd huis met een rustige ligging? Dan bent aan de Biezen 26 aan het juiste adres!

Indeling:
Middels de oprit met carport is de entree te bereiken. Tegenover het huis is een speelveld met enkele speeltoestellen gelegen.
In de hal zijn toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig. De toiletruimte is vernieuwd en voorzien van een hangend toilet.

Aansluitend is de U-vormige woonkamer gelegen, waarbij het zitgedeelte aan de voorzijde is gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor volop daglicht.

Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. Aan de achtergevel zorgen de openslaande tuindeuren voor volop lichtinval en toegang tot de achtertuin.

Grenzend aan het eetgedeelte is de fraaie en compleet ingerichte keuken gelegen. Deze in 2018 vernieuwde keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriezer en volop bergruimte in de diverse kasten en lades. Een close-inn boiler zorgt voor extra gemak.

De achtertuin, gelegen op het zuiden, is keurig aangelegd en geniet van volop privacy. De tuin is ingericht met bestrating, een terras, vaste beplanting en een fraai prieel. De aanwezige berging zorgt voor stallings- en bergruimte. Een poort aan de zijgevel geeft toegang tot de oprit aan de voorzijde, ideaal voor de fiets en container, en de voortuin die is aangelegd in 2024. Aan de achtergevel is een zonneluifel aanwezig.

1e Verdieping
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1, over de volledige breedte van het huis, beschikt over vaste kastenwand. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

De in 2018 vernieuwde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet.

2e Verdieping
Op de voorzolder zijn de witgoed-aansluitingen en c.v.-ketel aanwezig. Tevens is er volop bergruimte aanwezig en zorgt de aanwezige airco-unit voor extra comfort.
Aansluitend is de 4e slaapkamer te betreden. De brede dakkapel, met elektrisch bedienbaar rolluik, zorgt op deze kamer voor extra ruimte en licht. Tevens zijn er inbouwspots aanwezig op deze 4e slaapkamer.

ALGEMEEN
- Rustig en kindvriendelijk gelegen tweekapper met carport en berging
- In 2018 voorzien van nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte
- Het instapklare huis beschikt 4 slaapkamers en zonnepanelen van 2022
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.858,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 379 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (7.7 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie K Perceelnummer 2828 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties