Kapelaan Sickingstraat 8

Omschrijving

Aan de rustige Kapelaan Sickingstraat ligt deze royaal uitgebouwde en keurig onderhouden tussenwoning met 2 bergingen en een overkapping. Het verrassende huis beschikt daarnaast o.a. over 4 slaapkamers en een kindvriendelijke ligging nabij een basisschool, sportvoorzieningen en winkels. Dit sfeervolle huis is een bezichtiging meer dan waard!

Indeling:

De nette voortuin geeft toegang tot de entree. In de hal zijn de toiletruimte, meterkast en de trapopgang met praktische trapkast aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een keurige tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is.

Aansluitend is de verrassend royale woonkamer gelegen. Doordat het huis over een grote uitbouw aan de achterzijde beschikt, geniet de woonkamer van volop m2 woonoppervlakte en indelingsmogelijkheden! Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd, een eettafel is eenvoudig in de riante uitbouw te plaatsen. In de woonkamer zijn diverse inbouwspots aanwezig en de grote raampartijen, alsmede de openslaande tuindeuren in de achtergevel en de lichtkoepels, zorgen voor natuurlijk daglicht.

De separate keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een oven. Daarnaast zorgen de onder- en bovenkasten voor volop bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Deze tuin, gelegen op het westen, is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en kunstgazon. Achterin de tuin zijn de 2 bergingen en de royale overkapping gelegen. In de grootste, stenen berging zijn elektra en warm en koud water aanwezig. Aan de 2e berging is de sfeervolle overkapping aanwezig. Een ideale plek om in alle seizoenen te genieten van de tuin. De 2e berging biedt extra stallingsruimte en geeft doormiddel van dubbele garagedeuren toegang tot het achtergelegen, brede pad.

1e Verdieping

Aan de overloop liggen de 3 slaapkamers en de badkamer. Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en kunststof kozijnen.
Slaapkamer 1, met vaste kast, is gelegen aan de achterzijde, evenals slaapkamer 3. De 2e slaapkamer, eveneens met vaste kast, is aan de voorgevel gelegen. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken en dubbele beglazing.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, mechanische ventilatie en een wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en een raam zorgt hier voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping

Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de voorzolder treft u, naast de c.v.-ruimte, ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aan.
Aansluitend is de verrassend ruime zolderkamer gelegen. Deze volwaardige 4e slaapkamer beschikt over een groot dakraam en de vloer is belegd met laminaat. Vanuit deze slaapkamer is toegang tot een extra bergruimte.


ALGEMEEN:

- Royaal uitgebouwde tussenwoning met 2 bergingen en een overkapping
- In 2012 is het huis gemoderniseerd met o.a. nieuwe en geïsoleerde kap, vernieuwde badkamer en elektrische
installatie.
- Keurig onderhouden en 4 slaapkamers
- Rustige ligging nabij basisschool, sportvelden en winkels.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.625,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 491 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 4001 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties