Burgemeester Rietmanstraat 58

Omschrijving

Aan de brede Burgemeester Rietmanstraat, op loopafstand van het centrum van Gemert, ligt deze riant uit- en opgebouwde tweekapper met berging, carport en overkapping. Het sfeervolle huis beschikt o.a. over 5 volwaardige slaapkamers, 180 m2 woonoppervlak en zonnepanelen. De liefhebben van volop leefruimte en een keurig afwerkingsniveau is hier aan het juiste adres!

Indeling:
De oprit met carport geeft ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en toegang tot het huis en de berging.

In de hal zijn de toiletruimte, riante trapkast met daarin de meterkast en de trapopgang gelegen. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer, de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

Dankzij de fors aanbouw aan de achterzijde is de begane grond riant van afmeting. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van het huis en hier zorgen de raampartijen in de voor- en zijgevel voor natuurlijk daglicht. De aanwezige gashaard zorgt voor extra sfeer en de aanwezige airco voor extra comfort.

Aan de achterzijde zijn de keuken en het eetgedeelte gelegen.
De ruime keuken is ingericht met een kookeiland met daarin de inductie kookplaat met afzuigkap en volop bergruimte. Verder beschikt de keuken over een vernieuwd koffieapparaat, combi-magnetron, Quooker, stoomoven, koelkast en een vaatwasser. Deze apparatuur is verdeeld over 2 wandopstellingen, waarin ook nog veel bergruimte aanwezig is.

Het eetgedeelte biedt ruimte voor het plaatsen van een forse eettafel en staat in fraai contact met de achtertuin dankzij de openslaande tuindeuren. Ook hier is een fraaie, brede gashaard aanwezig, welke is verwerkt in een mooie achterwand.

Aan de achterzijde is de bijkeuken gelegen, waar u de aansluitingen voor de wasmachine en droger aantreft. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te betreden.

Deze achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, borders met vaste beplanting en een buitenkraantje aan de achtergevel. Tevens is er een riante overkapping aanwezig, welke achter de berging ligt. U kunt onder deze overkapping, voorzien van 2 lichtkoepels, in alle seizoenen genieten van de tuin en is er volop ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een jacuzzi.

Vanuit de tuin is de berging te betreden. Deze berging is in spouw gebouw en biedt volop ruimte voor het stallen van de fiets en verdere opslag van tuingereedschap. De vloer is belegd met tegels en een deur geeft toegang tot de oprit. Tevens is hier de omvormer van de zonnepanelen aanwezig.

1e Verdieping
Dankzij de opbouw is deze verdieping opvallend royaal van afmeting. Aan de overloop liggen 4 slaapkamers, toiletruimte, 2 vaste kasten en de badkamer.

Op alle slaapkamers kunt u eenvoudig een 2-persoonsbed kwijt. 3 Van de 4 kamers beschikken daarnaast over praktische vaste kasten.
De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken.

De royale badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. De aanwezige vloerverwarming zorgt voor extra comfort en een dubbele, vaste kast voorziet in extra bergruimte op de badkamer.

Op de overloop zijn tevens 2 vaste kasten aanwezig en is er toegang tot de toiletruimte. Deze is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

2e Verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de voorzolder. Op deze voorzolder is de c.v.-ketel (Nefit '06) aanwezig. Een dakraam zorgt voor daglicht en er is bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Aansluitend is de ruime 5e slaapkamer gelegen. Een dakkapel zorgt hier voor een ruimtelijk effect. Ook op deze slaapkamer zorgen vaste kasten voor volop bergruimte.

ALGEMEEN:
- Zeer royaal uit- en opgebouwde tweekapper met berging en carport
- Met 180 m2 woonoppervlakte volop ruimte!
- Liefst 5 ruime slaapkamers en vernieuwde badkamer en keuken
- Fraaie overkapping in de achtertuin

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.716,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 279 m² Inhoud 696 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (9.0 m bij 8.65 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 2662 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties