Knelisroos 40

Omschrijving

WE ORGANISEREN EEN OPEN HUIS OP DONDERDAG 31 OKTOBER EN VRIJDAG 1 NOVEMBER. WIL JE KOMEN KIJKEN, DAN KAN DIT UITSLUITEND NA AANMELDING VIA GEMERT @ WOONPLEZIER.NL.
WE ZORGEN DAN DAT JE VOORAF EEN INFORMATIEPAKKET MET DOCUMENTEN EN HET TIJDSTIP ONTVANGT.

Modern afgewerkte hoekwoning in de gewilde woonwijk Doonheide. Deze goed geïsoleerde woning heeft 3 slaapkamers, een grote zolder en een zonnige tuin met overkapping en eigen inrit.

De groene en brede straat biedt veel parkeergelegenheid en brengt je naar je eigen inrit met de poort naar de tuin.

Ruime hal met keurige toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein en een meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ook is er glasvezel aanwezig.

Goed ingedeelde woonkamer met grote raampartij en tuindeur aan achterzijde. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer. De ruime trapkast voorziet in veel praktische bergruimte en de CV-ketel. De kamer heeft goede afmetingen.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met onder andere een oven, ingebouwde koelkast, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en de aansluiting voor een vaatwasser.

Zonnige achtertuin met goede afmetingen, brede poort naar de inrit en ingericht met een gazon, terras en een tweede terras met fraaie overkapping aan de achterzijde. De houten berging biedt veel extra ruimte voor fiets en gereedschap.

Eerste verdieping met een keurige badkamer aan voorzijde met wandcloset, douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel. De badkamer is in lichten tinten tot plafondhoogte betegeld en heeft een groot raam.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft een groot draai-/kiepraam en strak afgewerkte wanden. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde en hebben eenzelfde afwerking. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een PVC vloer.

Vaste trap naar de ruime zolder met groot dakraam, aansluitingen voor het witgoed en de mechanische ventilatie-unit. De zolder heeft goede afmetingen en een PVC vloer en kan perfect ingedeeld worden met een 4e slaapkamer.

ALGEMEEN:
- Zeer goed geïsoleerde hoekwoning met ruim perceel op het zuiden.
- 3 slaapkamers en een grote open zolder voor extra kamers.
- Gelegen in gewilde woonwijk nabij scholen, supermarkt en sportvelden.
- Uitsluitend te bezichtingen bij de open huis dagen.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.319,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 460 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-04-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (12.25 m bij 7.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie O Perceelnummer 2520 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties