Lambertweg 30

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met een zonnig perceel van 624 m2 is voorzien van een complete keuken, kunststof kozijnen met rolluiken en heeft een vrijstaande garage met berging. De 4 slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor groot en klein.

Keurige voortuin met siergrind en aan weerszijde van de woning een overkapping met mogelijkheid tot stalling van een aanhanger (toegang via voortuin).

Vanuit de voordeur te bereiken hal met trapopgang. Ook is er toegang naar de leefkeuken met complete opstelling voorzien van een keukenblok met koelkast, vriezer, magnetron en oven. De hoekopstelling is ingericht met een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, ingebouwde vaatwasser en dubbele gootsteen. Het werkblad is van hout.

Vanuit de keuken is de verdiepte en ruime kelderkast bereikbaar met volop provisieruimte.

De knusse woonkamer heeft grote raampartijen aan voor- en achterzijde, voorzien van rolluiken en afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. De kamer heeft mooi zicht op de achtertuin en geeft toegang tot de meterkast aan de voorzijde met vernieuwde en uitgebreide groepen en een glasvezelaansluiting.

Aan achterzijde gelegen bijkeuken met toiletruimte voorzien van buitenraam en alle aansluitingen voor het witgoed alsmede de CV ketel uit 2014

De garage is in spouw gebouwd met een voorste gedeelte met openslaande deuren naar de inrit. Hier bevindt zich een overkapping met de achterom naar de tuin. Het achterste deel van de garage is als berg-/klusgedeelte in gebruik.

De achtertuin trekt zich tientallen meters diep uit en geniet van volop privacy. Er is een groot gazon met veel zon, een heerlijk beschut terras onder de notenboom en een berging aan de achterzijde van de garage. De tuin heeft volop vrijheid, zonlicht en er is nog een grondpomp aanwezig met ondergronds leidingsysteem inclusief drie kranen verspreid over de tuin. Tevens is er nog een koud- én warmwateraansluiting waarop momenteel een buitendouche is aangesloten. De inrit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen slaapkamer 1, afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en geniet van dezelfde afwerking met stucwerk en laminaat en wordt momenteel als kledingkamer gebruikt.

Centraal op de verdieping ligt de badkamer met wandbetegeling tot plafondhoogte en ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met meubel en een wandcloset. Tevens is er een designradiator en vloerverwarming aanwezig.

Slaapkamers 3 en 4 hebben goede afmetingen en eenzelfde afwerking en zijn voorzien van een designbehang.

Via een vlizotrap te bereiken bergzolder met volop ruimte.

ALGEMEEN:
- Het huis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken.
- Prachtig, zonnig perceel met veel privacy.
- Parkeergelegenheid op eigen grond en een grote garage.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.560,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 624 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 338 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-07-2030 Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 446 m² (33.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bakel en Milheeze Sectie A Perceelnummer 3126 Oppervlakte 624 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties