Sprenkstraat 15

Omschrijving

Aan de rustige Sprenkstraat is dit riant uitgebouwde vrijstaande huis met berging, overkapping en carport gelegen. Met maar liefst 160 m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde, een extra werkkamer en een royale serre biedt dit keurig afgewerkte huis volop mogelijkheden. Een uniek kenmerk is dat dit sfeervolle huis gasloos is en voorzien van een warmtepomp (2023) en de 16 zonnepanelen!

Indeling:
De oprit met carport geven toegang tot de entree van het huis en de berging.
In de hal zijn de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is.

De toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. De meterkast is vernieuwd en fors uitgebreid.

Aansluitend is de woonkamer te betreden. Deze L-vormige woonkamer geniet van volop daglicht dankzij de raampartijen in voor- en zijgevel. Een schuifdeur geeft toegang tot de royale serre / eetkamer, welke dus ook eenvoudig bij de woonkamer is te betrekken.
Deze uitgebouwde serre is een werkelijke eyecatcher! De royale afmetingen, de aanwezige openslaande tuindeuren en fijne lichtinval zorgen ervoor dat het hier heerlijk toeven is!

De keuken is opgesteld in een L-vorm en een wandopstelling. De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig in de diverse lades en kastjes.
Verder zorgt de trapkast in de keuken voor extra provisieruimte.

Vervolgens is de praktische bijkeuken te betreden. Hier treft u de aansluitingen voor het witgoed, een gootsteen en is er toegang tot de berging en de achtertuin.
Een vaste trap geeft hier tevens toegang tot een extra hobby-/ werk-/ of speelkamer op de 1e verdieping. Deze verrassende extra kamer beschikt over een dakraam en bergruimte in de schuinte van de kap.

Aan de voorzijde van de woning, aan de oprit, is de inpandig bereikbare berging gelegen. Ideaal voor de fietsen, maar ook uitstekend te gebruiken als speel- of werkruimte. Het aanwezige keukenblok, met wateraansluiting, en een vaste kast zorgen voor extra comfort. Een schuifpui geeft toegang tot de oprit.

De tuin is rondom het huis gelegen en ingericht met bestrating en borders met vaste beplanting. Aan de zijgevel is een riante overkapping aanwezig, waar u in alle seizoenen kunt genieten van de tuin.
Een houten tuinhuis zorgt voor extra bergruimte. Zowel aan de zijgevel als aan de voorgevel zijn er tuinpoorten aanwezig.

1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer alsmede de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over vaste kastruimte. Deze kamer heeft, net als de overige kamers, elektrisch bedienbare rolluiken en horren. Ook de 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 ligt aan de achtergevel.

De royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche met regendouchekop, vaste wastafel met meubel en een hangend toilet. Een dakraam zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie.

2e Verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping welke verdeeld is in een voorzolder en een zolderkamer.
Op de voorzolder zijn de warmtepomp (2023) en een airco-unit aanwezig. De aanwezige airco kan zowel koelen als verwarmen.

Aansluitend is de zolderkamer gelegen. De extra kamer beschikt over een groot dakraam, radiator en bergruimte in de schuinte van de kap.

ALGEMEEN:
- Royaal uitgebouwde vrijstaande woning met carport, overkapping en berging
- Gasloos! Voorzien van een warmtepomp uit 2023 en 16 zonnepanelen
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.036,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 392 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 630 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-05-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie F Perceelnummer 1396 Oppervlakte 324 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie F Perceelnummer 1747 Oppervlakte 68 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties