Voorstveld 42

Omschrijving

Op een royaal en leuk gelegen perceel van 333 m2 ligt deze keurig onderhouden tweekapper met garage, 2 overkappingen en een tuinhuis. Het sfeervolle huis, met 3 slaapkamers, is gelegen aan een zeer rustige woonstraat en de diepe en fraai aangelegde achtertuin is het volop genieten van rust, groen en privacy!

Indeling:
De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de woning en de garage. Tevens is er een poort aanwezig met toegang tot de achtertuin.

In de hal zijn de trapopgang, meterkast en toiletruimte aanwezig. Deze toiletruimte is deels betegeld en ingericht met toilet en fonteintje.

Aansluitend is de L-vormige woonkamer te betreden, waarbij het zitgedeelte aan de voorzijde is gelegen. Dit zitgedeelte geniet van volop lichtinval dankzij de raampartijen in de voor- en zijgevel. De vloer is belegd met parket en de erker in de voorgevel zorgt voor een speels effect en extra lichtinval.

Aan de achtergevel is het eetgedeelte aanwezig, welke grenst aan de keuken. Deze keuken is ingericht met een praktisch spoeleiland, 5 pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De vloer in de keuken is belegd met tegels en diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor volop bergruimte.

In de bijkeuken zijn de c.v.-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Tevens is er toegang tot de garage en de achtertuin.
De inpandig bereikbare garage is geïsoleerd en beschikt over een raam en een elektrische garagedeur. Naast opslag of stalling is de garage ook op eenvoudige wijze te gebruiken als speel-, hobby- of werkruimte.

Aan de achtergevel is een overkapping aanwezig, welke een heerlijk uitzicht over de tuin biedt! Een fijne plek om al in vroege voorjaar tot het late najaar te genieten van het groen en de vele vogeltjes (waaronder steenuiltjes)! De tuin fraai aangelegd met gazon, borders met vaste beplanting en een vijverpartij.
Dankzij de royale diepte, de volwassen begroeiing en het ontbreken van directe achterburen geniet de tuin van volop privacy en ruimte! Achterin de tuin is een houten tuinhuis aanwezig met een tweede, overdekt terras.

1e Verdieping
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping is dubbele beglazing aanwezig.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van het huis gelegen en hier zorgt de dakkapel voor extra ruimte. Slaapkamer 2 is eveneens aan de voorzijde gelegen.

De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel in een meubel. De aanwezige raam zorgt voor daglicht en extra ventilatie.

2e Verdieping
Middels een vlizotrap is de verrassend royale zolderverdieping te bereiken. Deze biedt volop bergruimte en biedt mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer.

ALGEMEEN
- Rustig en kindvriendelijk gelegen tweekapper met garage, 2 overkappingen en berging.
- Ruim perceel van 333 m2.
- Vrije ligging en privacybiedende tuin!
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.833,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 333 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-11-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 185 m² (19.3 m bij 9.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie N Perceelnummer 676 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie N Perceelnummer 1085 Oppervlakte 48 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties