Middenveld 36

Omschrijving

Perfect afgewerkte en royaal uitgebouwde tweekapper met extra speel/-kantoorkamer op de begane grond, inpandige garage en luxe tuinoverkapping.

De kindvriendelijke straat brengt je naar de woning met een inrit voor 2 auto's. De hal biedt plaats aan de complete meterkast en de luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein.

Ruim en speels ingedeelde woonkamer met eiken kasteelvloer met vloerverwarming en een fraai gestukt plafond met inbouwspots. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft grote raampartijen en in de achterzijde staat het eetgedeelte in contact met de uitgebouwde keuken. Centraal in de kamer vind je de praktische voorraadkast.

De keuken dateert uit 2014 en is geplaatst in een royale uitbouw met onder andere een kookeiland voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Ook is er een extra grote koelkast, een composiet werkblad en dubbele deuren naar de tuin. De keuken heeft eveneens vloerverwarming in combinatie met tegels en een leuk detail is het ingebouwde aquarium tussen keuken en kamer.

Aan de zijkant heeft de woning een 2e ingang naar de inrit. Hier bevindt zich de ruime inpandige berging, met tegelvloer, vloerverwarming en de aansluitingen voor het witgoed. De CV-ketel van Nefit is van 2012. Deze ruimte is alvast voorbereid op het plaatsen van een eventuele douche, door middel van afvoeren en aansluitingen.

De speelkamer aan de achterzijde kan hierdoor eenvoudig als slaapkamer gebruikt worden en kent goede afmetingen, vloerverwarming en een tuindeur.

Zeer zonnige achtertuin met volop privacy, ingericht met een terras, kunstgras en een fraaie eiken overkapping met diverse inbouwspots en geïntegreerde speakers. De tuin is geheel omheind met een degelijke schutting en is voorzien van tuinverlichting.

Eerste verdieping met aan achterzijde gelegen, moderne badkamer met een complete inrichting voorzien van een wastafel meubel met designradiator, een 2e wandcloset, een ligbad en een douche. De badkamer is in neutrale tinten betegeld tot plafondhoogte, voorzien van afzuiging en een dakraam en dateert uit 2016.

Slaapkamer 1 aan achterzijde met goede afmetingen, stucwerk wanden en plafond en een keurige laminaatvloer. Slaapkamers 2 en 3 genieten van een dezelfde afwerking en liggen aan de voorzijde. De 3e slaapkamer heeft nog een riante kastenwand.

Vaste trap naar de voorzolder met goede hoogte, bergruimte aan weerszijde en toegang tot de vliering middels een luik. Slaapkamer 4 heeft een Velux dakraam en geniet van goede afmetingen en een keurige vinyl vloer.

ALGEMEEN:
- De woning is recent volledig gemoderniseerd, uitgebouwd en voorbereid op een slaap- en badkamer beneden.
- Gelegen in kindvriendelijke wijk op enkele minuten van het centrum.
- Zeer zonnige achtertuin met luxe overkapping.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.103,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 243 m² Inhoud 558 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (8.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie N Perceelnummer 880 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties