Pater Vogelsstraat 43

Omschrijving

Aan de fraaie Pater Vogelsstraat, nabij het Heuvelplein met winkelvoorzieningen, ligt deze karakteristieke en royaal uitgebouwde tweekapper met riant bijgebouw en extra berging. Het keurig onderhouden huis beschikt daarnaast over een fraaie serre, 3 slaapkamers en het bijgebouw / dubbele garage biedt veel gebruiksmogelijkheden dankzij de voorzieningen! Daarnaast biedt het perceel van 430 m2 volop ruimte en privacy.

Indeling
De voortuin geeft toegang tot de entree in de voorgevel. Tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
In de hal is de trapopgang gelegen en is er toegang tot de woonkamer. In de woonkamer en hal zijn voorzien van een fraaie houten vloer.

Deze verrassend royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt derhalve over goede afmetingen en indelingsmogelijkheden. Centraal is de schouw aanwezig, waar een gashaard aanwezig is. De raampartijen in de voor- en zijgevel, alsmede de openslaande tuindeuren zorgen voor volop daglicht in de woonkamer. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de serre.

Aan de zijgevel is de keuken gelegen. Deze is ingericht met een vaatwasser, inductie-kookplaat met afzuigkap, koelkast en een oven. Verder is er bergruimte aanwezig in de onder- en bovenkastjes en diverse lades. De apparatuur in de keuken is de aflopen jaren vernieuwd.
Grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig alsmede de toiletruimte. Deze betegelde toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje.
Tevens is er vaste kastruimte aanwezig.

De diepe en keurig aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt volop ruimte en mogelijkheden! Aan de achtergevel is een ruime overkapping aanwezig, welke geheel met glazen panelen kan worden afgesloten. Een ideale plek om in alle seizoenen te genieten van de tuin.
Aan de zijgevel is een houten berging aanwezig, voorzien van elektra. Verder is de tuin ingericht met kunstgazon, volwassen beplanting en een tuinpoort geeft toegang tot de voorzijde.

Maar een ware eye-catcher is het bijgebouw wat achterin de tuin is gerealiseerd. Het vrijstaande gebouw bestaat nu uit een garage, carport en bergruimte. Tevens is er een vaste trap aanwezig welke toegang geeft tot een leuke extra ruimte! De kap is geïsoleerd en derhalve ook als extra kamer te gebruiken.
Dankzij de aanwezigheid van een toilet, wastafel, elektra en volop ruimte is dit bijgebouw voor vele doeleinden te gebruiken! Te denken valt aan beroep aan huis, chill-ruimte voor de kinderen of als hobby-ruimte.
Het bijgebouw is dankzij het brede pad aan de zijgevel per auto te bereiken.

1e Verdieping
Aan de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Tevens geeft een vlizotrap toegang tot de zolder.

Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst welke doorloopt op de beide slaapkamers. De ouderslaapkamer, met vaste kast, en slaapkamer 2 zijn gelegen aan de achtergevel en beschikken beiden over elektrisch bedienbare rolluiken.

Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van het huis gelegen.

De badkamer is geheel betegeld en ingericht met douche, hangend toilet en een vaste wastafel. Een raampartij zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie, naast de aanwezige mechanische ventilatie.

2e Verdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder te betreden. Op deze zolder, met na-geïsoleerde kap, zijn de c.v.-ketel (Nefit) en de unit van de mechanische ventilatie aanwezig.

Algemeen
- Royaal uitgebouwde tweekapper met riant bijgebouw en overkapping / serre.
- Het perceel van 430 m2 biedt volop ruimte en opties
- Vrijstaand, multifunctioneel bijgebouw met daarin een carport, berging, toilet, wastafel en extra kamer op de verdieping
- 8 zonnepanelen middels een lease-constructie aanwezig
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.275,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 430 m² Externe bergruimte 68 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 230 m² (24.0 m bij 9.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 305 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties