Lindenlaan 19

Omschrijving

Perfect gebouwd, vrijstaand huis met inpandige garage op een droomperceel van bijna 600 m2. De woning is de perfecte volgende stap voor jonge gezinnen. Dankzij het vrijstaande bijgebouw van bijna 100 m2 is ook werken-aan-huis een goede mogelijkheid.

Ruime hal met fraaie trapopgang en natuurstenen vloer. Onder de trap bevindt zich de garderobe en tevens is hier de toiletruimte met duoblok en fontein. Het geheel is in lichte tinten afgewerkt.

Zeer ruime en goed ingedeelde woonkamer met natuurstenen vloer en vloerverwarming, alsmede heteluchtverwarming en een gashaard. De woonkamer is fraai afgewerkt met strakke wanden, mooie plafonds met sierlijsten en biedt een zee aan ruimte. Aan de achterzijde is een tuinkamer aangebouwd met mooie maten, tegelvloer en 2 schuifdeuren naar de tuin.

Gezellige leefkeuken in het midden van de woning met een hoekopstelling voorzien van composiet blad, keramische kookplaat met afzuigkap en combi-oven, koelkast en ingebouwde vaatwasser. Ook de keuken geniet van vloerverwarming en heeft een raampartij met zicht op de tuin.

Tussenportaal met zeer ruime voorraadkast en een schuifkastenwand met hier alle witgoedaansluitingen.

Ruime inpandige garage met complete meterkast en de deur naar de achtertuin, alsook een 2e toiletruimte met fontein. Vanuit de garage is een luik naar de zolder met betonnen vloer en hier bevinden zich de CV opstelling van Nefit uit 2009 en de hete luchtverwarming. Ook bevindt zich hier het ventilatiesysteem.

Fantastische achtertuin met groot overdekt terras welke vanuit de aangebouwde serre toegankelijk is middels schuifdeuren. De tuin is ingericht met een groot gazon, sierbestrating en heeft een poort naar de voorzijde. Aan de andere kant ligt de zeer ruime inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en toegang tot het bijgebouw. Het bijgebouw is toegankelijk via de eigen oprit door een elektrische bediende poort. Voor de inpandige garage is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Dit vrijstaande bijgebouw is in spouw opgetrokken en volledig geïsoleerd, voorzien van een vloeistofdichte vloer en wordt verwarmd inmiddels een elektrische heater. Er zijn 2 elektrisch bedienbare roldeuren en een loopdeur aan de tuinkant. Verder is hier een wateraansluiting met boiler, volop elektra en krachtstroom en een separate meterkast aanwezig. Via mantelbuizen is het bijgebouw aan het woonhuis verbonden. Tevens liggen er 21 zonnepanelen op het vrijstaande bijgebouw.

Aan de achterzijde van het bijgebouw, bevindt zich een volkstuinen complex en daaraan grenzend de ecologische zone en natuurgebied Goorloop, waardoor rust gewaarborgd is.

Eerste verdieping met ruime overloop en fraaie trapopgang. Slaapkamers 1 en 2 liggen aan de voorzijde en slaapkamer 3 aan de achterzijde en hebben fantastische afmetingen. Alle slaapkamers zijn zeer geschikt voor een tienerkamer met 2-persoonsbed. Vanuit slaapkamer 2 is er met een vaste trap toegang naar de zolder.

De overloop biedt verder toegang naar een ruime inbouwkast, een compleet ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Vanuit de overloop is ook een aparte toiletruimte bereikbaar.

Vaste trap naar ruime bergzolder met dakramen en keurige laminaatvloer. De zolder is voorzien van een geïsoleerde kap en kan eenvoudig verbouwd worden tot extra slaapkamer(s).

ALGEMEEN:
- Perfect gebouwd en zeer zorgvuldig onderhouden woonhuis met 3 grote slaapkamers.
- Uitgebouwde tuinkamer en een inpandige garage.
- Groot vrijstaand bijgebouw voor werk-aan-huis en / of opslag van caravan en andere materialen.
- 21 zonnepanelen
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.982,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 591 m² Externe bergruimte 96 m² Inhoud 781 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie B Perceelnummer 1973 Oppervlakte 591 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties