Zaagmolenweg 57

Omschrijving

Aan de brede Zaagmolenweg, aan een groenstrook en nabij een basisschool, ligt deze uitgebouwde tussenwoning met berging. Het sfeervolle huis beschikt o.a. over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een vaste trap naar de zolder. De uitbouw op de begane grond zorgt voor extra leefruimte!

Indeling
Middels entree toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, een praktische trapkast en de meterkast. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een keurige tegelvloer.

De doorzonwoonkamer geniet van volop daglicht dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. In het plafonds zijn diverse inbouwspots aanwezig. De aanbouw aan de achtergevel zorgt voor extra m2 woonoppervlak en indelingsmogelijkheden!
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde.

Deze keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en diverse onder- en bovenkasten. In de keuken bevinden zich tevens de aansluitingen van de witgoedapparatuur.

Vanuit de keuken is de achtertuin te betreden. Deze achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en diverse borders. Een elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor schaduw. In de tuin is tevens de stenen berging aanwezig, welke beschikt over elektra. Een poort geeft toegang tot een pad aan de achterzijde.

1e Verdieping
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier de trapopgang naar de 2e verdieping aanwezig.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en plafonds en de slaapkamers aan de achtergevel beschikken tevens over rolluiken.
Aan de achtergevel ligt de ouderslaapkamer welke beschikt over airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon.

De geheel in lichte tinten betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid en spatscherm, vaste wastafel in een meubel, 2e toilet en een designradiator.
Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING
Middels een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Een dakraam zorgt hier voor daglicht en tevens is hier de c.v.-ketel (Vaillant 2021) aanwezig. Een ideale plek voor opslag!


ALGEMEEN
- Leuke, uitgebouwde tussenwoning met berging gelegen aan een brede groenstrook
- Keurig afgewerkt en instapklaar
- De begane grond is uitgebouwd en voorzien van een nette tegelvloer
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.611,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 349 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-08-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 596 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties