Burgemeester van der Weidenlaan 70

Omschrijving

Aan de brede woonstraat in Beek en Donk ligt deze ruim uitgebouwde tweekapper met bijgebouw op een mooi perceel van 273 m2. Het sfeervolle huis beschikt daarnaast over 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 137 m2 woonoppervlak en een zonnige en fraai aangelegde achtertuin riant bijgebouw met overkapping!

Indeling
Via de keurige voortuin is de entree te bereiken. Naast de voordeur is er vanuit de voorzijde toegang tot de berging / bijkeuken.

In de keurige hal zijn de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig. Verder is er vanuit de hal toegang tot de keuken en bijkeuken. Een trapkast zorgt hier voor extra provisieruimte.

De keuken voorziet in een zeer complete opstelling met onder andere een inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron, koelkast en een ingebouwde vaatwasser. De keuken heeft een tegelvloer en een groot raampartij zorgt voor veel daglicht. Doordat het huis over de volledige breedte is uitgebouwd is er volop ruimte in de keuken voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken is de achtertuin te betreden.

Middels schuifdeuren is de keuken gescheiden van de sfeervolle woonkamer, welke ook van veel ruimte geniet dankzij de uitbouw. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en een gashaard zorgt voor extra sfeer.
De woonkamer heeft daarnaast een erker aan de voorzijde waardoor er een prachtig zitgedeelte wordt gecreëerd. Een schuifpui in de achtergevel geeft toegang tot de achtertuin.

Vanuit het tussenportaal is de praktische bijkeuken te bereiken. Hier treft u de toiletruimte en de witgoed-aansluitingen. De toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje.
Aansluitend is een inpandige berging gelegen. In de deze berging geeft een vaste trapopgang toegang tot de 3de slaapkamer. Deze kamer beschikt over een Velux dakraam en vaste kastruimte in de schuinte van de kap.

De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een riant terras aan de achtergevel, de aanwezige pergola met schaduwdoek zorgt voor extra gebruikscomfort. Daarnaast is de tuin voorzien van gazon, enkele borders met beplanting en een vijverpartij. Achterin in de tuin bevindt zich het fraaie bijgebouw wat bestaat uit een grote overkapping met aansluitend gelegen berging. Een poort geeft hier ook toegang tot het achtergelegen pad.

1e Verdieping:
Aan de overloop liggen 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping.
De riante ouderslaapkamer is voorzien van een grote dakkapel met houten kozijnen en HR++ beglazing en diverse inbouwkasten. De tweede slaapkamer kent eveneens nette afmetingen en beschikt over rolluiken.

De verrassend ruime en geheel betegelde badkamer is ingericht met douchecabine, ligbad met jetstreams, badkamermeubel met wastafel, hangend toilet en designradiator. De badkamer is voorzien van een dakkapel voor extra licht en ventilatie.

2e Verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping met op de voorzolder de Atag cv-ketel uit 2002. Aansluitend is een extra kamer gelegen, deze is perfect te gebruiken als extra slaap-/, hobby- of werkkamer. Het aanwezige Velux-dakraam zorgt voor volop daglicht en de vaste kastruimte biedt extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Het huis is in 2002 grondig verbouwd en gemoderniseerd.
- Een heerlijke achtertuin met fraai bijgebouw.
- Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing.
- Riant uitgebouwd aan de achterzijde en een erker aan de voorzijde.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.284,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwjaar toelichting in 2002 geheel verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 273 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 525 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gasketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (8.1 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie L Perceelnummer 352 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties