Smalleweg 28

Omschrijving

Nabij groot winkelcentrum in Beek en Donk, ligt deze fors uitgebouwde en perfect onderhouden tweekapper op ruim 300 m2 grond. De woning heeft o.a. nieuwe kozijnen, nieuwe vloeren en stucwerk, 12 zonnepanelen en geïsoleerde muren.

Vanuit de brede straat bereik je de diepe inrit voor minimaal 2 auto's. De poort aan de zijkant brengt je naar de diepe en zonnige achtertuin.

Nette hal met een in 2021 vernieuwde vloer met vloerverwarming en tegels. De meterkast is uitgebreid en gemoderniseerd met o.a. een keukengroep en glasvezel. Onder de trap bevindt zich de verdiepte kelder met volop voorraadruimte.

Opvallend nette en ruime woonkamer met breed eetgedeelte aan de achterzijde, voorzien van schuifpui naar de tuin en een doorgang naar de keuken. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft een fraaie erker met extra veel licht. De vloer is (in 2021) vernieuwd en geisoleerd en heeft vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk en hebben inbouwspots.

Ruime, uitgebouwde leefkeuken met deur naar de tuin en een door koper over te nemen eettafel. De complete wandopstelling, biedt behalve de vele kastruimte ook plek aan een oven, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook de keuken heeft vloerverwarming en krijgt volop daglicht dankzij de grote raampartij naar de tuin.

Aan de achterzijde is een bijkeuken geplaatst met hier de Daalderop CV-installatie met 80 liter boiler (2003). Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. De royale toiletruimte (2019) heeft een wandcloset, fonteintje en een buitenraam.

Zonnige achtertuin op het westen met goede diepte en een poort naar de inrit. De tuin is ingericht met sierbestrating, kunstgras, diverse weelderige borders en heeft aan de achterzijde prachtige houten berging, met overdekt terras. Ideaal voor een feestje of om te genieten van de vrijheid. Naast dit bijgebouw is een 2e berging voor opslag van materialen.

Eerste verdieping met aan voorzijde gesitueerde badkamer, ingericht met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld, heeft een gevelraam en een designradiator.

De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan voorzijde met ramen aan 2 kanten en Alle draai-/kiepkozijnen op deze verdieping zijn vervangen.

Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft goede afmetingen en een airconditioning.

Vlizotrap naar de zolder, welke in 2019 is voorzien van een nieuwe verdiepingsvloer met isolatie. Ook de kap is goed geisoleerd in 2019. De vliering biedt volop bergruimte.

ALGEMEEN:
- Instapklare en perfect onderhouden tweekapper met grote keuken, diepe tuin en 3 slaapkamers.
- In 2016 voorzien van spouwmuur isolatie en voegwerk. Voorzien van 12 zonnepanelen.
- Perfecte ligging aan brede straat nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.071,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 303 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 356 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-10-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (16.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie K Perceelnummer 260 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties