Omschrijving
Sfeervol en modern (2020) appartement + EIGEN PARKEERPLAATS gelegen op de 3e verdieping van Parc Viverre. Het totale appartement is circa 80 m² groot en voorziet o.a. in een ruime woonkamer met open keuken, een tweetal slaapkamers, keurige badkamer en voldoende bergruimte! Het uitzicht richting het westen is geweldig.Begane grond:
Vanuit de Mierloseweg heeft u toegang tot de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Sfeervol en modern (2020) appartement + EIGEN PARKEERPLAATS gelegen op de 3e verdieping van Parc Viverre. Het totale appartement is circa 80 m² groot en voorziet o.a. in een ruime woonkamer met open keuken, een tweetal slaapkamers, keurige badkamer en voldoende bergruimte! Het uitzicht richting het westen is geweldig.Begane grond:
Vanuit de Mierloseweg heeft u toegang tot de hal/entreepartij met postkasten en videofooninstallatie. In de algemene hal/entree treft u een trapopgang naar de verdiepingen, de lift alsmede de toegang tot het souterrain.
3e Verdieping:
Vanaf de overdekte galerij komt u in de hal/gang van het onderhavige appartement.
De woonkamer en open keuken zijn recentelijk gemoderniseerd (2020) en bieden een mooi instapklaar afwerkingsniveau. De leefkeuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur alsmede kastruimte en een extra lang werkblad. De ligging is op het westen waardoor je kunt genieten van de zon en een mooie zonsondergang.
De 2 slaapkamers aan de voorzijde van het appartement zijn keurig afgewerkt en hebben goede afmetingen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 2,97 m x 5,07 m;
- slaapkamer 2: ca. 2,26 m x 3,00 m.
De badkamer is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van mooie luxe. Een ligbad, inloopdouche, wandcloset, verwarming en wastafel.
Centraal in de woonkamer treft u een praktische berging met o.a. de wasmachineaansluiting, de unit van het Warmte-Terug-Win-systeem en de c.v./w.w.-combiketelopstelling.
De slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer, de hal en woonkamer van lamelparket en stucwerk of behang op de wanden.
Binnenterrein en souterrain:
Tussen de twee woongebouwen van Parc Viverre is een binnenterrein aangelegd. Dit gebied is via hellingbanen en trappen bereikbaar middels diverse ingangen en voorzien van een loopbrug over de inrit van de parkeergarage. Vanuit het binnenterrein zijn de gezamenlijke containerruimte, de centrale entrees en de voordeuren van de appartementen op de begane grond bereikbaar. Bewoners kunnen hun auto parkeren in de ondergrondse parkeergarage op een eigen parkeerplaats. In de parkeergarage zijn ook de gezamenlijke fietsenbergingen aanwezig en een papiercontainerruimte.
Bijzonderheden:
* Grote, brede woonkamer met veel lichtinval op het westen;
* CV ketel uit 2020 wordt gehuurd(€29,95 p maand);
* Leefkeuken en sfeervolle zithoek;
* Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
* Instapklaar afwerkingsniveau, op veel punten 2020;
* Twee slaapkamers;
* Ideaal voor starters als alternatief voor huren!
* Servicekosten appartement € 140,50 p maand, servicekosten parkeren € 41,50 p maand;
* Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.737,50
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 181,71
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
265 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie index
0.99
Energie einddatum
25-08-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2020, huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,71 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
G
Perceelnummer
3331
Index
76
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
G
Perceelnummer
3331
Index
148
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.